Weet direct wat je moet bieden op Olstgracht 149 1315 BK Almere · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.081 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Centrum Almere Stad, Almere
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Olstgracht 149.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Centrum Almere Stad, Almere.
Begrijp de huizenprijzen in Centrum Almere Stad Almere, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Rozenwerf en Tuinderswerf?
Rozenwerf en Tuinderswerf hebben een relatief rustige woningmarkt, met 38,0% van de woningen (63 van ongeveer 160) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische trend voor Almere. Er is geen significante schaarste in deze wijken, en er worden de komende drie maanden nog eens 3 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Rozenwerf en Tuinderswerf?
In vergelijking met andere gebieden in Almere zijn de verkoopprijzen in Rozenwerf en Tuinderswerf noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van hun vraagprijzen, wat aangeeft dat deze wijken niet uitzonderlijk gewild zijn. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 340.000 zijn woningen hier aanzienlijk betaalbaarder dan de gemiddelde prijs van € 440.000 in andere delen van Almere.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Olstgracht 149.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 325.000
-
WOZ 2024€ 296.000 -1,0%
-
WOZ 2023€ 299.000 11,2%
-
WOZ 2022€ 269.000 13,5%
-
WOZ 2021€ 237.000 10,2%
-
WOZ 2020€ 215.000 23,6%
-
WOZ 2019€ 174.000 16,0%
-
WOZ 2018€ 150.000 4,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is Olstgracht 149 niet op de markt. Dat betekent dat je dit appartement op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Almere wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Centrum Almere Stad die wel op de markt staan.
Zodra je het appartement van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten op een rijtje met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Centrum Almere Stad, Almere of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Olstgracht 149, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Almere.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Centrum Almere Stad het doet vergeleken met Almere, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Centrum Almere Stad, Almere of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Olstgracht 149 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit appartement en de trends in de buurt Centrum Almere Stad kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Olstgracht 149. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Centrum Almere Stad, Almere of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Centrum Almere Stad
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Centrum Almere Stad
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Olstgracht 149 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Olstgracht 149 in Almere.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Centrum Almere Stad, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Olstgracht 149 in Almere je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Almere.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Olstgracht 149, Almere
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Centrum Almere Stad
- Analyse van het biedgedrag in Centrum Almere Stad, Almere
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Olstgracht 149 in Almere met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60