Ommerweg 18

Weet direct wat je moet bieden op Ommerweg 18 7707 AV Balkbrug · Aangeboden op funda.nl

Ommerweg 18
Vraagprijs
€ 425.000
Energielabel
F
Wonen
134m²
Bouwjaar
1911
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 25.193 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Ommerweg 18.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Balkbrug-Zuidoost, Balkbrug

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Ommerweg 18.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Balkbrug-Zuidoost, Balkbrug.

Begrijp de huizenprijzen in Balkbrug-Zuidoost Balkbrug, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Waarom is Balkbrug-Zuidoost een populaire woningmarkt?

Balkbrug-Zuidoost heeft een dynamische woningmarkt, met 2,0% van de woningen (7 van de ongeveer 320) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Hardenberg. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, met nog eens 2 woningen die in de komende drie maanden op de markt worden verwacht.

Hoe verhouden de prijzen zich in Balkbrug-Zuidoost?

In vergelijking met andere wijken in Hardenberg, heeft Balkbrug-Zuidoost hogere verkoopprijzen ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een groeiende vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 300.000, wat het aanzienlijk betaalbaarder maakt dan de gemiddelde € 410.000 in andere delen van Hardenberg.

Ommerweg 18

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Ommerweg 18.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • WOZ 2024
    € 419.000 4,8%
  • WOZ 2023
    € 400.000 35,1%
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 425.000 106,2%
  • WOZ 2022
    € 296.000 33,9%
  • WOZ 2021
    € 221.000 4,7%
  • WOZ 2020
    € 211.000 0,5%
  • WOZ 2019
    € 210.000 3,5%
  • WOZ 2018
    € 203.000 -11,0%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Balkbrug-Zuidoost

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

18

Ook goed om te weten:
  • Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel F. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 31 dec 2030.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Jammer! Voor zover wij weten is Ommerweg 18 niet op de markt. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Balkbrug wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Balkbrug-Zuidoost die wel op de markt staan.

Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle info op een rijtje met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Balkbrug-Zuidoost, Balkbrug of zelfs heel Nederland.

Walter Living analyseert niet alleen info over het Ommerweg 18, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Balkbrug.

Als je de precieze info wil weten over hoe Balkbrug-Zuidoost het doet vergeleken met Balkbrug, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Balkbrug-Zuidoost, Balkbrug of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Ommerweg 18 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de buurt Balkbrug-Zuidoost kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Ommerweg 18. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Balkbrug-Zuidoost, Balkbrug of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Balkbrug-Zuidoost
  • transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Balkbrug-Zuidoost
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Ommerweg 18 (+ € 14,95)

Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Ommerweg 18 in Balkbrug.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Balkbrug-Zuidoost, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Ommerweg 18 in Balkbrug je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Balkbrug.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Ommerweg 18, Balkbrug
  • Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Balkbrug-Zuidoost
  • Analyse van het biedgedrag in Balkbrug-Zuidoost, Balkbrug
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Ommerweg 18 in Balkbrug met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Balkbrug kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.