Weet direct wat je moet bieden op Oosterdiep WZ 20 7881 GK Emmer-Compascuum · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.105 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Emmer-Compascuum-Centrum, Emmer-Compascuum
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio aanzienlijk zijn gestegen, variërend van € 39.000 boven de vraagprijs tot € 75.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor onroerend goed dat rond € 315.000 is geprijsd, en vertoont overeenkomsten met de patronen die we in het midden van de winter van 2021 hebben waargenomen. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoe presteert Oost Makelaardij op de vastgoedmarkt in Emmen?
Oost Makelaardij heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer zeven woningen in Emmen verkocht en heeft zich gevestigd als een kleine maar invloedrijke speler op de lokale vastgoedmarkt met een marktaandeel van 1%. Huizen die bij dit bureau te koop staan, worden doorgaans verkocht voor ongeveer € 8.000 onder de vraagprijs. Opmerkelijk is dat, terwijl het hoogste bod € 35.000 boven de vraagprijs lag, de meeste biedingen over het algemeen rond de € 22.000 boven de vraagprijs schommelen, wat wijst op een competitieve biedomgeving.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Oosterdiep WZ 20.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Emmer-Compascuum-Centrum, Emmer-Compascuum.
Begrijp de huizenprijzen in Emmer-Compascuum-Centrum Emmer-Compascuum, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Emmer-Compascuum-Centrum?
Emmer-Compascuum-Centrum heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 5,0% van de woningen (66 van ongeveer 1.350) vorig jaar van eigenaar is veranderd. Dit duidt op een stabiele markt zonder significante schaarste, aangezien er de komende drie maanden nog eens 16 woningen worden verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Emmer-Compascuum-Centrum?
In vergelijking met andere gebieden in Emmen zijn de woningprijzen in Emmer-Compascuum-Centrum relatief betaalbaar. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 260.000, wat aanzienlijk lager is dan de gemiddelde € 380.000 in andere delen van Emmen. Dit suggereert dat deze buurt minder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Oosterdiep WZ 20.
-
Te koop€ 315.000 76,5%
-
WOZ 2024€ 178.000 2,9%
-
WOZ 2023€ 173.000 -9,4%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 175.000 -5,4%
-
Te koop€ 185.000
-
WOZ 2022€ 191.000 35,5%
-
WOZ 2021€ 141.000 6,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 23 sep 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat gaaf! Oosterdiep WZ 20 is sinds 28 november 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Emmer-Compascuum kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Oosterdiep WZ 20, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Oosterdiep WZ 20, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Emmer-Compascuum.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Emmer-Compascuum-Centrum het doet vergeleken met Emmer-Compascuum, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Emmer-Compascuum-Centrum, Emmer-Compascuum of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Oosterdiep WZ 20 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Emmer-Compascuum-Centrum kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Oosterdiep WZ 20. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Emmer-Compascuum-Centrum, Emmer-Compascuum of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Emmer-Compascuum-Centrum
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Emmer-Compascuum-Centrum
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Oosterdiep WZ 20 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Oosterdiep WZ 20 in Emmer-Compascuum.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Emmer-Compascuum-Centrum, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Oosterdiep WZ 20 in Emmer-Compascuum je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Emmer-Compascuum.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Oosterdiep WZ 20, Emmer-Compascuum
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Emmer-Compascuum-Centrum
- Analyse van het biedgedrag in Emmer-Compascuum-Centrum, Emmer-Compascuum
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Oosterdiep WZ 20 in Emmer-Compascuum met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60