Oosterstraat 30

Weet direct wat je moet bieden op Oosterstraat 30 3751 EH Bunschoten-Spakenburg · Aangeboden op funda.nl

Oosterstraat 30
Vraagprijs
€ 239.000
Energielabel
A
Wonen
75m²
Bouwjaar
1920
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 25.152 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Oosterstraat 30.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Bunschoten, Bunschoten-Spakenburg

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 70.000 boven de vraagprijs tot € 95.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 365.000 zijn geprijsd, vergelijkbaar met patronen die we in het midden van de herfst van 2024 hebben waargenomen. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.

Hoe succesvol is Makelaarshuis de Jong in Bunschoten-Spakenburg?

Makelaarshuis de Jong heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Bunschoten-Spakenburg, met de verkoop van ongeveer 50 woningen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 22%. Gemiddeld worden woningen die via dit kantoor worden verkocht € 6.000 onder de vraagprijs verkocht, terwijl concurrentiële biedingen de prijzen kunnen opdrijven, met het hoogste bod dat € 25.000 boven de vraagprijs ligt. Typisch zijn de meeste biedingen rond de € 6.000 boven de vraagprijs, wat een dynamische en competitieve woningmarkt weerspiegelt.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Oosterstraat 30.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Bunschoten, Bunschoten-Spakenburg.

Begrijp de huizenprijzen in Bunschoten Bunschoten-Spakenburg, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de Bunschoten woningmarkt?

Bunschoten heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 3,0% van de huizen (26 van de ongeveer 890) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een stabiele omgeving zonder significante schaarste. In de komende drie maanden worden er nog eens 9 huizen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de verkoopprijzen in Bunschoten zich?

In vergelijking met andere gebieden binnen Bunschoten zijn de verkoopprijzen vrij gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 400.000, wat het betaalbaarder maakt dan andere delen waar de prijzen oplopen tot € 440.000. Dit suggereert dat Bunschoten niet bijzonder gewild is.

Oosterstraat 30

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Oosterstraat 30.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Onder bod
  • Te koop
    € 365.000 65,9%
  • WOZ 2024
    € 262.000 5,2%
  • WOZ 2023
    € 249.000 16,4%
  • WOZ 2022
    € 214.000 -1,8%
  • Verkocht
  • WOZ 2021
    € 218.000 -5,6%
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 239.000
  • WOZ 2020
    € 231.000 5,0%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Bunschoten

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 29 mei 2034.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Tof! Oosterstraat 30 is sinds 29 november 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit hoekhuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Bunschoten-Spakenburg kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Oosterstraat 30, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Oosterstraat 30, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Bunschoten-Spakenburg.

Als je de precieze feiten wil weten over hoe Bunschoten het doet vergeleken met Bunschoten-Spakenburg, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Bunschoten, Bunschoten-Spakenburg of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Oosterstraat 30 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit hoekhuis en de trends in de buurt Bunschoten kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Oosterstraat 30. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Bunschoten, Bunschoten-Spakenburg of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Bunschoten
  • verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Bunschoten
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Oosterstraat 30 (+ € 14,95)

Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Oosterstraat 30 in Bunschoten-Spakenburg.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Bunschoten, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Oosterstraat 30 in Bunschoten-Spakenburg je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Bunschoten-Spakenburg.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Oosterstraat 30, Bunschoten-Spakenburg
  • Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Bunschoten
  • Analyse van het biedgedrag in Bunschoten, Bunschoten-Spakenburg
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Oosterstraat 30 in Bunschoten-Spakenburg met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Bunschoten-Spakenburg kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.