Weet direct wat je moet bieden op Oosterwijzend 21 1688 CZ Nibbixwoud · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.196 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Nibbixwoud Buitengebied, Nibbixwoud
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Oosterwijzend 21.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Nibbixwoud Buitengebied, Nibbixwoud.
Begrijp de huizenprijzen in Nibbixwoud Buitengebied Nibbixwoud, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Nibbixwoud Buitengebied?
Nibbixwoud Buitengebied heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 3,0% van de huizen (4 van de ongeveer 130) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, een typisch percentage voor Medemblik. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden geen nieuwe aanbiedingen verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Nibbixwoud Buitengebied?
In vergelijking met andere delen van Medemblik zijn de verkoopprijzen in Nibbixwoud Buitengebied noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 560.000, wat aanzienlijk hoger is dan de gemiddelde € 400.000 in andere wijken van Medemblik, wat suggereert dat Nibbixwoud Buitengebied niet uitzonderlijk gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Oosterwijzend 21.
-
WOZ 2024€ 621.000 8,2%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 650.000
-
WOZ 2023€ 574.000 14,1%
-
WOZ 2022€ 503.000 18,9%
-
WOZ 2021€ 423.000 2,2%
-
WOZ 2020€ 414.000 4,0%
-
WOZ 2019€ 398.000 5,6%
-
WOZ 2018€ 377.000 0,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 14 jul 2033.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente gegevens op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Helaas! Voor zover wij weten staat Oosterwijzend 21 niet te koop. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Nibbixwoud wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Nibbixwoud Buitengebied die wel te koop zijn.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Nibbixwoud Buitengebied, Nibbixwoud of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Oosterwijzend 21, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Nibbixwoud.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Nibbixwoud Buitengebied het doet vergeleken met Nibbixwoud, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Nibbixwoud Buitengebied, Nibbixwoud of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Oosterwijzend 21 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Nibbixwoud Buitengebied kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Oosterwijzend 21. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Nibbixwoud Buitengebied, Nibbixwoud of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Nibbixwoud Buitengebied
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Nibbixwoud Buitengebied
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Oosterwijzend 21 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Oosterwijzend 21 in Nibbixwoud.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Nibbixwoud Buitengebied, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Oosterwijzend 21 in Nibbixwoud je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Nibbixwoud.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Oosterwijzend 21, Nibbixwoud
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Nibbixwoud Buitengebied
- Analyse van het biedgedrag in Nibbixwoud Buitengebied, Nibbixwoud
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Oosterwijzend 21 in Nibbixwoud met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60