Oranjedwarsstraat 11

Weet direct wat je moet bieden op Oranjedwarsstraat 11 7331 BR Apeldoorn · Aangeboden op funda.nl

Oranjedwarsstraat 11
Vraagprijs
€ 500.000
Energielabel
F
Wonen
108m²
Bouwjaar
1902
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 24.981 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Oranjedwarsstraat 11.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Brummelhof, Apeldoorn

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 26.000 boven de vraagprijs tot € 60.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 500.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het vroege voorjaar van 2021 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 43.000 boven de vraagprijs en € 83.000 boven de vraagprijs.

Hoe succesvol is Mulderij Makelaardij in Apeldoorn?

Mulderij Makelaardij & Taxateur O.Z. heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 25 woningen in Apeldoorn verkocht, waarmee ze een niche marktaandeel van 2% hebben veroverd. Opmerkelijk is dat woningen die bij dit bureau zijn vermeld een indrukwekkende gemiddelde verkoopprijs van € 11.000 boven de vraagprijs behalen. Het biedingslandschap is competitief, met het hoogste bod dat € 90.500 boven de vraagprijs bereikt, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 26.000 boven de vraagprijs liggen.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Oranjedwarsstraat 11.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Brummelhof, Apeldoorn.

Begrijp de huizenprijzen in Brummelhof Apeldoorn, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de Brummelhof woningmarkt?

Brummelhof heeft een rustige woningmarkt, met 5,0% van de woningen (55 van ongeveer 1.060) die vorig jaar van eigenaar verwisselden, een typisch percentage voor Apeldoorn. Er is geen significante schaarste in de omgeving, en er worden de komende drie maanden nog eens 13 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de woningprijzen in Brummelhof zich?

In vergelijking met andere buurten in Apeldoorn zijn de verkoopprijzen in Brummelhof gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 340.000, wat aanzienlijk lager is dan het algemene gemiddelde van € 460.000 in de regio. Dit geeft aan dat Brummelhof niet bijzonder gewild is.

Oranjedwarsstraat 11

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Oranjedwarsstraat 11.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 500.000 11,1%
  • WOZ 2024
    € 442.000 7,3%
  • WOZ 2023
    € 412.000 26,8%
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 450.000
  • WOZ 2022
    € 325.000 -1,8%
  • WOZ 2021
    € 331.000 7,1%
  • WOZ 2020
    € 309.000 10,0%
  • WOZ 2019
    € 281.000 8,9%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Brummelhof

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel F. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 7 jan 2032.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Wat vet! Oranjedwarsstraat 11 staat sinds 12 december 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze twee-onder-een-kapper. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Apeldoorn kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Oranjedwarsstraat 11, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Oranjedwarsstraat 11, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Apeldoorn.

Als je de precieze informatie wil weten over hoe Brummelhof het doet vergeleken met Apeldoorn, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Brummelhof, Apeldoorn of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Oranjedwarsstraat 11 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk Brummelhof kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Oranjedwarsstraat 11. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Brummelhof, Apeldoorn of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Brummelhof
  • verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Brummelhof
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Oranjedwarsstraat 11 (+ € 14,95)

Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Oranjedwarsstraat 11 in Apeldoorn.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Brummelhof, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Oranjedwarsstraat 11 in Apeldoorn je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Apeldoorn.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Oranjedwarsstraat 11, Apeldoorn
  • Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Brummelhof
  • Analyse van het biedgedrag in Brummelhof, Apeldoorn
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Oranjedwarsstraat 11 in Apeldoorn met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Apeldoorn kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.