Orionsingel 154

Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Orionsingel 154 6832 GH Arnhem · Aangeboden op funda.nl

Orionsingel 154
Vraagprijs
€ 239.500
Energielabel
C
Wonen
90m²
Bouwjaar
1971
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 15.979 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Orionsingel 154.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Malburgen-Oost (Zuid), Arnhem

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 30.000 tot € 46.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 265.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk tot tussen € 43.000 en € 61.000 boven de vraagprijs.

Hoeveel Huizen Heeft LOFT MAKELAARS Verkocht in Arnhem Vorig Jaar?

LOFT MAKELAARS heeft het afgelopen jaar ongeveer 44 huizen in Arnhem verkocht, goed voor 3% van het lokale marktaandeel.

Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagprijs?

Gemiddeld werden huizen die via dit bureau werden verkocht, voor € 20.500 boven de vraagprijs verkocht.

Wat Waren de Hoogste Biedingen die Zijn Vastgelegd?

Het hoogste bod bereikte een indrukwekkende € 56.000 boven de vraagprijs, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 31.000 boven de vraagprijs lagen.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Orionsingel 154.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Malburgen-Oost (Zuid), Arnhem.

Begrijp de huizenprijzen in Malburgen-Oost (Zuid) Arnhem, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Malburgen-Oost (Zuid)?

Malburgen-Oost (Zuid) heeft een relatief rustige woningmarkt, met 7,5% van de woningen (63 van ongeveer 850) die vorig jaar van eigenaar wisselden—typisch voor Arnhem. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 17 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Malburgen-Oost (Zuid)?

In vergelijking met andere wijken in Arnhem zijn de verkoopprijzen in Malburgen-Oost (Zuid) vrij gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 280.000, wat aanzienlijk lager is dan de gemiddelde € 350.000 in andere delen van de stad. Dit geeft aan dat Malburgen-Oost (Zuid) niet bijzonder gewild is.

Orionsingel 154

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Orionsingel 154.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 265.000 10,4%
  • WOZ 2024
    € 230.000 4,6%
  • Verkocht
  • WOZ 2023
    € 220.000 20,2%
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 239.500 -2,2%
  • Te koop
    € 245.000 8,9%
  • WOZ 2022
    € 183.000 12,3%
  • Verkocht
  • Te koop
    € 209.000

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Malburgen-Oost (Zuid)

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Ook goed om te weten:
  • Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 20 dec 2026.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste cijfers op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Wat vet! Orionsingel 154 is sinds 21 februari 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Arnhem kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer cijfers weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Orionsingel 154, waar je makkelijk alle cijfers kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Orionsingel 154, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Arnhem.

Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Malburgen-Oost (Zuid) het doet vergeleken met Arnhem, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Malburgen-Oost (Zuid), Arnhem of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Orionsingel 154 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit appartement en de trends in de buurt Malburgen-Oost (Zuid) kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Orionsingel 154. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Malburgen-Oost (Zuid), Arnhem of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Malburgen-Oost (Zuid)
  • koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Malburgen-Oost (Zuid)
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Orionsingel 154 (+ € 14,95)

Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Orionsingel 154 in Arnhem.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Malburgen-Oost (Zuid), hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Orionsingel 154 in Arnhem je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Arnhem.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Orionsingel 154, Arnhem
  • Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Malburgen-Oost (Zuid)
  • Analyse van het biedgedrag in Malburgen-Oost (Zuid), Arnhem
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Orionsingel 154 in Arnhem met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.