Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Oscar Carréstraat 33 6542 RC Nijmegen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 16.285 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Hees, Nijmegen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in concurrerende biedingen op de Nederlandse woningmarkt?
Recente marktgegevens laten zien dat concurrerende biedingen voor woningen aanzienlijk zijn gestegen, variërend van € 49.000 boven de vraagprijs tot een indrukwekkende € 75.000 boven de vraagprijs. Deze analyse richt zich specifiek op woningen die zijn verkocht in de regio met een geschatte vraagprijs van € 475.000. De huidige trends lijken sterk op die we eind lente 2021 hebben waargenomen, maar we verwachten nu dat de biedingen verder zullen stijgen, met een nieuwe verwachtte concurrentiebereik van € 68.000 boven de vraagprijs tot € 100.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft Claase Garantiemakelaars Verkocht in Nijmegen?
Claase Garantiemakelaars heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 31 huizen in Nijmegen verkocht, en heeft daarmee een niche veroverd met een marktaandeel van 2%.
Wat is de Gemiddelde Verkoopprijs in Vergelijking met de Vraagsom?
Gemiddeld verkopen onroerend goed die via dit bureau zijn aangeboden voor ongeveer € 31.000 boven de vraagsom.
Wat Zijn de Biedtrends in Nijmegen?
Het biedgedrag op deze markt laat zien dat de meeste aanbiedingen in de buurt liggen van € 42.000 boven de vraagsom, met het hoogste geregistreerde bod dat een indrukwekkende € 101.000 boven de vraagsom bereikte.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Oscar Carréstraat.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Hees, Nijmegen.
Begrijp de huizenprijzen in Hees Nijmegen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Hees?
Hees heeft een rustige woningmarkt, met 5,0% van de woningen (42 van ongeveer 800) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Nijmegen. Er is geen significante schaarste in de omgeving, en er worden de komende drie maanden nog eens 11 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Hees zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Nijmegen heeft Hees relatief lage verkoopprijzen ten opzichte van de vraagprijzen, wat aangeeft dat het niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 430.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van Nijmegen van € 410.000 ligt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Oscar Carréstraat 33.
-
Verkocht
-
Te koop€ 475.000
-
WOZ 2025Peildatum januari 2024€ 425.000 3,4%
-
WOZ 2024Peildatum januari 2023€ 411.000 -2,6%
-
WOZ 2023Peildatum januari 2022€ 422.000 9,9%
-
WOZ 2022Peildatum januari 2021€ 384.000 18,9%
-
WOZ 2021Peildatum januari 2020€ 323.000 12,9%
-
WOZ 2020Peildatum januari 2019€ 286.000 8,3%
-
WOZ 2019Peildatum januari 2018€ 264.000 21,7%
-
WOZ 2018Peildatum januari 2017€ 217.000 2,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Oscar Carréstraat 33, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Nijmegen.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Hees het doet, vergeleken met Nijmegen, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Hees, Nijmegen of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Oscar Carréstraat 33 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Hees kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Oscar Carréstraat 33. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Hees, Nijmegen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Hees
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Hees
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Oscar Carréstraat 33 in Nijmegen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Hees, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Oscar Carréstraat 33 in Nijmegen je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Nijmegen.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Oscar Carréstraat 33, Nijmegen
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Hees
- Analyse van het biedgedrag in Hees, Nijmegen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Oscar Carréstraat 33, Nijmegen was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60