Weet direct wat je moet bieden op Ossewei 18 5328 AG Rossum · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.316 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Verspreide huizen Hurwenen en Rossum, Rossum
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Ossewei 18.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Verspreide huizen Hurwenen en Rossum, Rossum.
Begrijp de huizenprijzen in Verspreide huizen Hurwenen en Rossum Rossum, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt in Hurwenen en Rossum exclusief?
De woningmarkt in Verspreide huizen Hurwenen en Rossum is opmerkelijk exclusief, met slechts 1,5% van de woningen (4 van de ongeveer 250) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een aanzienlijke schaarste. De verwachting is dat er de komende drie maanden nog twee woningen te koop zullen komen.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in dit gebied?
In vergelijking met andere regio's in Maasdriel zijn de verkoopprijzen in Verspreide huizen Hurwenen en Rossum relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de toegenomen aantrekkelijkheid weerspiegelt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 390.000 blijft dit gebied betaalbaarder dan de bredere regio Maasdriel, waar de gemiddelde prijs € 470.000 is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Ossewei 18.
-
WOZ 2024€ 395.000 -6,6%
-
WOZ 2023€ 423.000 27,8%
-
WOZ 2022€ 331.000 13,0%
-
WOZ 2021€ 293.000 10,6%
-
Verkocht
-
WOZ 2020€ 265.000 3,1%
-
Verkocht
-
Te koop€ 309.000
-
WOZ 2019€ 257.000 8,4%
-
WOZ 2018€ 237.000 -5,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 15 dec 2025.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Ossewei 18 niet te koop. Dat betekent dat je dit huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Rossum wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Verspreide huizen Hurwenen en Rossum die wel te koop zijn.
Zodra je het huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie verzameld met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Verspreide huizen Hurwenen en Rossum, Rossum of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Ossewei 18, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Rossum.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Verspreide huizen Hurwenen en Rossum het doet vergeleken met Rossum, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Verspreide huizen Hurwenen en Rossum, Rossum of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Ossewei 18 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit huis en de trends in de wijk Verspreide huizen Hurwenen en Rossum kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Ossewei 18. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Verspreide huizen Hurwenen en Rossum, Rossum of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Verspreide huizen Hurwenen en Rossum
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Verspreide huizen Hurwenen en Rossum
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Ossewei 18 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Ossewei 18 in Rossum.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Verspreide huizen Hurwenen en Rossum, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Ossewei 18 in Rossum je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit huis in Rossum.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Ossewei 18, Rossum
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Verspreide huizen Hurwenen en Rossum
- Analyse van het biedgedrag in Verspreide huizen Hurwenen en Rossum, Rossum
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Ossewei 18 in Rossum met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60