Otis Reddingplein 149

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Otis Reddingplein 149 6836 HC Arnhem · Aangeboden op funda.nl

Otis Reddingplein 149
Vraagprijs
€ 250.000
Energielabel
A
Wonen
60m²
Bouwjaar
1990
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 23.699 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Otis Reddingplein 149.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
3 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Rijkerswoerd, Arnhem

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoeveel Boven de Vraagtprijs Worden Huizen Verkocht in Dit Gebied?

Recente verkoopgegevens tonen aan dat huizen met een vraagtprijs rond de € 250.000 competitieve biedingen hebben aangetrokken variërend van € 32.000 tot € 51.000 boven de vraagtprijs, en de huidige markttrends geven aan dat kopers nu aanbiedingen tussen de € 41.000 en € 66.000 boven de vraagtprijs kunnen verwachten—niveaus die vergelijkbaar zijn met die in het vroege winter van 2021. Als je overweegt een huis te kopen of verkopen in deze prijsklasse, kan het begrijpen van deze biedpatronen je helpen om beter geïnformeerde beslissingen te nemen in de huidige competitieve Nederlandse vastgoedmarkt.

Hoe succesvol is BMV Makelaars op de Arnhemse vastgoedmarkt?

BMV Makelaars steekt eruit als een van de toonaangevende makelaars in Arnhem, met een indrukwekkend marktaandeel van 11% en ongeveer 168 verkochte woningen in het afgelopen jaar. Gemiddeld behalen woningen die door BMV Makelaars zijn verkocht ongeveer € 18.000 boven de vraagprijs, waarbij de meeste winnende biedingen doorgaans oplopen tot € 36.500 boven de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste geregistreerde bod maar liefst € 102.500 boven de vraagprijs lag, wat de competitieve aard van de Arnhemse woningmarkt benadrukt en de sterke prestaties van het bureau in het veiligstellen van topbiedingen voor verkopers onderstreept.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Otis Reddingplein 149.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Rijkerswoerd, Arnhem.

Begrijp de huizenprijzen in Rijkerswoerd Arnhem, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat maakt de woningmarkt in Rijkerswoerd exclusief?

Rijkerswoerd heeft een relatief exclusieve woningmarkt, waarbij slechts 3,5% van de woningen (120 van de ongeveer 3.280) vorig jaar van eigenaar wisselde—significant lager dan het gemiddelde in Arnhem. Dit duidt op een opmerkelijke schaarste in het gebied, met nog eens 36 woningen die de komende drie maanden op de markt worden verwacht.

Waarom zijn de prijzen hoger in Rijkerswoerd?

In vergelijking met andere wijken in Arnhem zijn de verkoopprijzen relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 390.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde in Arnhem van € 350.000.

Otis Reddingplein 149

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Otis Reddingplein 149.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 250.000
  • WOZ 2025
    € 209.000 -0,5%
  • WOZ 2024
    € 210.000 4,0%
  • WOZ 2023
    € 202.000 25,5%
  • WOZ 2022
    € 161.000 16,7%
  • WOZ 2021
    € 138.000 3,8%
  • WOZ 2020
    € 133.000 10,8%
  • WOZ 2019
    € 120.000 8,1%
  • WOZ 2018
    € 111.000 4,7%
  • WOZ 2016
    € 106.000 -1,9%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Rijkerswoerd

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 5 sep 2028.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Leuk! Otis Reddingplein 149 staat sinds 17 mei 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Arnhem kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Otis Reddingplein 149, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Otis Reddingplein 149, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Arnhem.

Als je de precieze informatie wil weten over hoe Rijkerswoerd het doet vergeleken met Arnhem, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Rijkerswoerd, Arnhem of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Otis Reddingplein 149 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit appartement en de trends in de wijk Rijkerswoerd kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Otis Reddingplein 149. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Rijkerswoerd, Arnhem of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Rijkerswoerd
  • verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Rijkerswoerd
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Otis Reddingplein 149 (+ € 14,95)

Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Otis Reddingplein 149 in Arnhem.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Rijkerswoerd, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Otis Reddingplein 149 in Arnhem je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Arnhem.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Otis Reddingplein 149, Arnhem
  • Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Rijkerswoerd
  • Analyse van het biedgedrag in Rijkerswoerd, Arnhem
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Otis Reddingplein 149 in Arnhem met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.