Oud Aa 37

Weet direct wat je moet bieden op Oud Aa 37 3621 LA Breukelen · Aangeboden op funda.nl

Oud Aa 37
Vraagprijs
€ 849.000
Energielabel
G
Wonen
354m²
Bouwjaar
1906
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 24.896 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Oud Aa 37.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Polder Klein Oud Aa, Breukelen

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Oud Aa 37.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Polder Klein Oud Aa, Breukelen.

Begrijp de huizenprijzen in Polder Klein Oud Aa Breukelen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Polder Klein Oud Aa?

Polder Klein Oud Aa heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 2,5% van de woningen (1 van de ongeveer 40) vorig jaar van eigenaar wisselde, een typisch percentage voor Stichtse Vecht. Er is momenteel geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden geen nieuwe aanbiedingen verwacht.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Polder Klein Oud Aa?

Vergeleken met andere regio's in Stichtse Vecht zijn de woningprijzen in Polder Klein Oud Aa relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat aangeeft dat het gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 760.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van € 560.000 in Stichtse Vecht.

Oud Aa 37

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Oud Aa 37.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • WOZ 2020
    € 749.000 7,0%
  • Verkocht
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 849.000
  • WOZ 2019
    € 700.000 1,2%
  • WOZ 2018
    € 692.000 -10,9%
  • WOZ 2017
    € 777.000 0,9%
  • WOZ 2016
    € 770.000 -2,3%
  • WOZ 2015
    € 788.000

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Geen naburige panden

Gelegen in de buurt

Polder Klein Oud Aa

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel G. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 7 mei 2029.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Laagveengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Helaas! Voor zover wij weten is Oud Aa 37 niet op de markt. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Breukelen wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte huizen in Polder Klein Oud Aa die wel op de markt staan.

Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle cijfers op een rijtje met Walter. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen in Polder Klein Oud Aa, Breukelen of zelfs heel Nederland.

Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Oud Aa 37, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Breukelen.

Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Polder Klein Oud Aa het doet vergeleken met Breukelen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Polder Klein Oud Aa, Breukelen of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Oud Aa 37 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Polder Klein Oud Aa kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Oud Aa 37. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Polder Klein Oud Aa, Breukelen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Polder Klein Oud Aa
  • koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Polder Klein Oud Aa
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Oud Aa 37 (+ € 14,95)

Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Oud Aa 37 in Breukelen.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Polder Klein Oud Aa, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Oud Aa 37 in Breukelen je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Breukelen.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Oud Aa 37, Breukelen
  • Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Polder Klein Oud Aa
  • Analyse van het biedgedrag in Polder Klein Oud Aa, Breukelen
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Oud Aa 37 in Breukelen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Breukelen kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.