Oude Barneveldseweg 13

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Oude Barneveldseweg 13 3862 WV Nijkerk · Aangeboden op funda.nl

Oude Barneveldseweg 13
Vraagprijs
€ 695.000
Energielabel
D
Wonen
185m²
Bouwjaar
1939
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 23.447 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Oude Barneveldseweg 13.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
4 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Paasbos-oost, Nijkerk

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoeveel boven de vraagprijs worden huizen in dit gebied verkocht?

Recente verkoopgegevens laten zien dat concurrerende biedingen op huizen met een vraagprijs rond de € 695.000 variëren van € 53.000 tot € 95.000 boven de vraagprijs. Net als in het begin van de winter van 2021 verwachten we nu dat winnende biedingen waarschijnlijk tussen de € 66.000 en € 132.000 boven de vraagprijs zullen liggen. Dit benadrukt de aanhoudende vraag en het competitieve karakter van de lokale woningmarkt.

Hoe succesvol is Zijlstra ERA Makelaardij op de Nijkerkse woningmarkt?

Zijlstra ERA Makelaardij valt op als een van de toonaangevende makelaars in Nijkerk. In het afgelopen jaar verkochten zij ongeveer 63 woningen en behaalden ze een marktaandeel van 28%. Woningen die via dit makelaarskantoor worden aangeboden, worden gemiddeld voor zo’n € 26.500 boven de vraagprijs verkocht. Dit laat zien dat er veel vraag is en dat er vaak competitief wordt geboden. De hoogste geregistreerde overbieding was zelfs € 110.000 boven de vraagprijs, maar de meeste biedingen liggen rond de € 51.500 boven de vraagprijs. Hierdoor is Zijlstra ERA Makelaardij een uitstekende keuze voor verkopers die het maximale uit hun woning willen halen op de Nijkerkse huizenmarkt.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Oude Barneveldseweg 13.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Paasbos-oost, Nijkerk.

Begrijp de huizenprijzen in Paasbos-oost Nijkerk, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Paasbos-oost?

Paasbos-oost heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 8,0% van de woningen (25 van de ongeveer 310) vorig jaar van eigenaar wisselde—een gemiddelde omloopsnelheid voor Nijkerk. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 4 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Paasbos-oost?

In vergelijking met andere wijken in Nijkerk zijn de woningprijzen in Paasbos-oost redelijk gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 460.000, wat dicht in de buurt komt van de totale gemiddelde prijs in Nijkerk van € 490.000. Dit suggereert dat Paasbos-oost niet bijzonder gewild is.

Oude Barneveldseweg 13

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Oude Barneveldseweg 13.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 695.000 3,0%
  • WOZ 2025
    € 654.000 9,4%
  • Verkocht
  • WOZ 2024
    € 598.000 3,6%
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 649.000 18,2%
  • WOZ 2023
    € 577.000 11,2%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Paasbos-oost

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 5 mrt 2031.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.