Weet direct wat je moet bieden op Oude Bovensteweg 2-A 6584 CK Molenhoek · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.240 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Molenhoek, Molenhoek
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Oude Bovensteweg 2-A.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Molenhoek, Molenhoek.
Begrijp de huizenprijzen in Molenhoek Molenhoek, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is de woningmarkt van Molenhoek populair?
Molenhoek heeft een levendige woningmarkt, met 2,5% van de huizen (29 van ongeveer 1.250) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische omloopsnelheid voor Mook en Middelaar. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 9 huizen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in Molenhoek zich?
In vergelijking met andere regio's in Mook en Middelaar zijn de verkoopprijzen in Molenhoek relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 440.000 ligt Molenhoek dicht bij het algemene gemiddelde in Mook en Middelaar.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Oude Bovensteweg 2-A.
-
WOZ 2024€ 1.088.000 2,3%
-
WOZ 2023€ 1.064.000 38,0%
-
WOZ 2022€ 771.000 3,2%
-
Verkocht
-
WOZ 2021€ 747.000 4,9%
-
Verkocht
-
Te koop€ 825.000
-
WOZ 2020€ 712.000 4,9%
-
WOZ 2019€ 679.000 1,3%
-
WOZ 2018€ 670.000 24,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 9 jul 2030.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is Oude Bovensteweg 2-A niet op de markt. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Molenhoek wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Molenhoek die wel op de markt staan.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten op een rijtje met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Molenhoek, Molenhoek of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Oude Bovensteweg 2-A, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Molenhoek.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Molenhoek het doet vergeleken met Molenhoek, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Molenhoek, Molenhoek of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Oude Bovensteweg 2-A geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Molenhoek kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Oude Bovensteweg 2-A. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Molenhoek, Molenhoek of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Molenhoek
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Molenhoek
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Oude Bovensteweg 2-A (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Oude Bovensteweg 2-A in Molenhoek.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Molenhoek, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Oude Bovensteweg 2-A in Molenhoek je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Molenhoek.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Oude Bovensteweg 2-A, Molenhoek
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Molenhoek
- Analyse van het biedgedrag in Molenhoek, Molenhoek
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Oude Bovensteweg 2-A in Molenhoek met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60