Oude Haven 60-A

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Oude Haven 60-A 6511 XH Nijmegen · Aangeboden op funda.nl

Oude Haven 60-A
Vraagprijs
€ 450.000
Energielabel
C
Wonen
93m²
Bouwjaar
1873
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 18.986 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Oude Haven 60-A.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Benedenstad, Nijmegen

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 58.000 boven de vraagprijs tot € 93.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 450.000 zijn geprijsd, en komt overeen met patronen die we in het midden van de herfst van 2021 hebben waargenomen. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.

Hoe succesvol is Beaufort ERA Makelaars in Nijmegen?

Beaufort ERA Makelaars heeft een aanzienlijke impact gehad op de vastgoedmarkt in Nijmegen, met de verkoop van ongeveer 15 woningen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 1%. Opmerkelijk is dat woningen die via dit bureau worden aangeboden, gemiddeld € 27.000 boven de vraagprijs worden verkocht. De biedactiviteit is sterk, met het hoogste bod dat € 79.000 boven de vraagprijs bedraagt, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 42.000 boven de vraagprijs liggen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de Nijmeegse woningmarkt en de effectiviteit van het bureau in het veiligstellen van gunstige uitkomsten voor verkopers.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Oude Haven 60-A.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Benedenstad, Nijmegen.

Begrijp de huizenprijzen in Benedenstad Nijmegen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Benedenstad?

Benedenstad heeft een relatief actieve woningmarkt, met 9,0% van de woningen (20 van ongeveer 230) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat vrij typisch is voor Nijmegen. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 9 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Benedenstad?

In vergelijking met andere wijken in Nijmegen zijn de verkoopprijzen in Benedenstad relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat aangeeft dat dit gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 350.000, wat aanzienlijk lager is dan het gemiddelde van de stad van € 410.000.

Oude Haven 60-A

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Oude Haven 60-A.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Benedenstad

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 24 dec 2030.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.