
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Oude Rielsebaan 43 5032 VA Tilburg · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 20.926 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Buitengebied Tilburg Zuid-West, Tilburg
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 61.000 boven de vraagprijs tot € 111.000 boven de vraagprijs. Deze trend is vooral duidelijk bij woningen die rond de € 650.000 zijn geprijsd, wat de competitieve situatie weerspiegelt die we zagen in de late zomer van 2021. Naarmate de markt zich ontwikkelt, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoeveel Huizen Heeft Naber Makelaars Verkocht in Tilburg?
Naber Makelaars heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 28 huizen in Tilburg verkocht, wat resulteert in een marktaandeel van 1%.
Wat is de Gemiddelde Verkoopprijs Vergeleken met de Vraagsprijs?
Gemiddeld worden huizen die via dit bureau worden verkocht voor € 2.500 boven de vraagsprijs verkocht.
Wat Zijn de Biedtrends in Tilburg?
Hoewel het hoogste bod een indrukwekkende € 55.000 boven de vraagsprijs bereikte, liggen de meeste biedingen doorgaans rond de € 18.000 boven de vraagsprijs.
Deze gegevens benadrukken het concurrentievoordeel van Naber Makelaars in de Tilburgse vastgoedmarkt, waardoor ze een belangrijke speler zijn voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Oude Rielsebaan 43.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Buitengebied Tilburg Zuid-West, Tilburg.
Begrijp de huizenprijzen in Buitengebied Tilburg Zuid-West Tilburg, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Tilburg Zuid-West?
De woningmarkt in de Tilburg Zuid-West regio is relatief traag, met slechts 2,5% van de woningen (2 van de ongeveer 80) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een aanzienlijke schaarste. In de komende drie maanden worden er geen nieuwe woningen verwacht op de markt, wat de beschikbaarheid verder beperkt.
Hoe verhouden de prijzen zich tot andere gebieden in Tilburg?
Ondanks de beperkte transacties ligt de gemiddelde verkoopprijs in Tilburg Zuid-West op € 1.130.000, wat aanzienlijk hoger is dan het gemiddelde van € 390.000 in andere delen van Tilburg. Deze discrepantie suggereert dat dit gebied niet bijzonder gewild is, aangezien de verkoopprijzen relatief laag zijn in vergelijking met de vraagprijzen.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Oude Rielsebaan 43.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 650.000
-
WOZ 2019€ 343.000 3,9%
-
WOZ 2018€ 330.000 1,5%
-
WOZ 2017€ 325.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 30 okt 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Oude Rielsebaan 43 niet te koop. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Tilburg wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Buitengebied Tilburg Zuid-West die wel te koop zijn.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie verzameld met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Buitengebied Tilburg Zuid-West, Tilburg of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Oude Rielsebaan 43, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Tilburg.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Buitengebied Tilburg Zuid-West het doet vergeleken met Tilburg, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Buitengebied Tilburg Zuid-West, Tilburg of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Oude Rielsebaan 43 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Buitengebied Tilburg Zuid-West kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Oude Rielsebaan 43. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Buitengebied Tilburg Zuid-West, Tilburg of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Buitengebied Tilburg Zuid-West
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Buitengebied Tilburg Zuid-West
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Oude Rielsebaan 43 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Oude Rielsebaan 43 in Tilburg.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Buitengebied Tilburg Zuid-West, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Oude Rielsebaan 43 in Tilburg je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Tilburg.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Oude Rielsebaan 43, Tilburg
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Buitengebied Tilburg Zuid-West
- Analyse van het biedgedrag in Buitengebied Tilburg Zuid-West, Tilburg
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Oude Rielsebaan 43 in Tilburg met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60