
Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Oude Torenstraat 55 5623 PG Eindhoven · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 14.418 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Oude Toren, Eindhoven
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 22.000 tot € 24.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 192.500. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het vroege voorjaar van 2021 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 28.000 en € 36.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Boven de Vraagsprijs Verkopen Huizen?
WoningVerkoop NL heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 12 woningen verkocht, waarbij de panden een indrukwekkend gemiddelde van € 26.500 boven de vraagsprijs opleverden. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 79.000 boven de vraagsprijs bereikte, terwijl de meeste aanbiedingen doorgaans rond de € 30.000 boven de vraagsprijs liggen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de Nederlandse vastgoedmarkt, wat het een spannende tijd maakt voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Oude Torenstraat 55.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Oude Toren, Eindhoven.
Begrijp de huizenprijzen in Oude Toren Eindhoven, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Oude Toren?
Oude Toren heeft een relatief rustige woningmarkt, waarbij 6,0% van de woningen (24 van de ongeveer 390) vorig jaar van eigenaar is veranderd, wat overeenkomt met de typische trends in Eindhoven. Er is momenteel geen significante schaarste in de omgeving, en er worden de komende drie maanden nog eens 5 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Oude Toren zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Eindhoven zijn de woningprijzen in Oude Toren relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat aangeeft dat het gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 420.000, wat dicht in de buurt komt van het gemiddelde in de stad van € 440.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Oude Torenstraat 55.
-
Te koop€ 192.500 -4,7%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 179.500
-
WOZ 2024€ 168.000 -1,8%
-
WOZ 2023€ 171.000 15,5%
-
WOZ 2022€ 148.000 9,6%
-
WOZ 2021€ 135.000 25,0%
-
WOZ 2020€ 108.000 10,2%
-
WOZ 2019€ 98.000 7,7%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 11 sep 2028.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Yes! Oude Torenstraat 55 is sinds 11 maart 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Eindhoven kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Oude Torenstraat 55, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Oude Torenstraat 55, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Eindhoven.
Als je de precieze info wil weten over hoe Oude Toren het doet vergeleken met Eindhoven, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Oude Toren, Eindhoven of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Oude Torenstraat 55 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit appartement en de trends in de buurt Oude Toren kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Oude Torenstraat 55. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Oude Toren, Eindhoven of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Oude Toren
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Oude Toren
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Oude Torenstraat 55 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Oude Torenstraat 55 in Eindhoven.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Oude Toren, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Oude Torenstraat 55 in Eindhoven je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Eindhoven.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Oude Torenstraat 55, Eindhoven
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Oude Toren
- Analyse van het biedgedrag in Oude Toren, Eindhoven
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Oude Torenstraat 55 in Eindhoven met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60