
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Oudedijk 4 9684 BX Finsterwolde · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.636 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Verspreide huizen Drieborg, Finsterwolde
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen in de regio?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor huizen die rond de € 399.000 zijn geprijsd, zijn toegenomen, met aanbiedingen die nu variëren van € 39.000 boven de vraagprijs tot € 47.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek die we in het midden van de zomer van 2020 hebben waargenomen, en benadrukt de sterke vraag naar woningen in deze prijsklasse. Terwijl kopers strijden om deze gewilde huizen, wordt het begrijpen van het biedlandschap cruciaal voor zowel verkopers als potentiële kopers.
Hoeveel Huizen Heeft Nieboer Makelaars Verkocht in Oldambt?
Nieboer Makelaars heeft het afgelopen jaar ongeveer 59 huizen in Oldambt succesvol verkocht, en heeft zich daarmee gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de gemeente met een marktaandeel van 12%.
Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagsprijs?
Gemiddeld worden woningen die bij dit bureau zijn aangeboden verkocht voor ongeveer € 500 boven de vraagsprijs.
Wat Zijn de Hoogste en Typische Biedingen?
Hoewel het hoogste bod een indrukwekkende € 52.000 boven de vraagsprijs bereikte, liggen de meeste biedingen doorgaans rond de € 10.500 boven de vraagsprijs.
Deze gegevens benadrukken de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Oldambt, waardoor het een aantrekkelijke regio is voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Oudedijk.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Verspreide huizen Drieborg, Finsterwolde.
Begrijp de huizenprijzen in Verspreide huizen Drieborg Finsterwolde, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Verspreide Huizen Drieborg?
Verspreide huizen Drieborg heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 7,5% van de woningen (4 van de ongeveer 50) vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een stabiele omgeving voor zowel kopers als verkopers. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en we verwachten dat er in de komende drie maanden nog een woning op de markt komt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Verspreide Huizen Drieborg?
In vergelijking met andere regio's in Oldambt zijn de verkoopprijzen in Verspreide huizen Drieborg relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag naar woningen hier. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 270.000, wat dicht bij het bredere Oldambt-gemiddelde van € 260.000 ligt.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Oudedijk 4.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 399.000 33,0%
-
WOZ 2025€ 291.000 2,5%
-
WOZ 2024€ 284.000 4,4%
-
WOZ 2023€ 272.000 37,4%
-
Verkocht
-
WOZ 2022€ 198.000 12,5%
-
Verkocht onder voorbehoud
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Oudedijk 4, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Finsterwolde.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Verspreide huizen Drieborg het doet, vergeleken met Finsterwolde, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Verspreide huizen Drieborg, Finsterwolde of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Oudedijk 4 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Verspreide huizen Drieborg kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Oudedijk 4. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Verspreide huizen Drieborg, Finsterwolde of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Verspreide huizen Drieborg
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Verspreide huizen Drieborg
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Oudedijk 4 in Finsterwolde.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Verspreide huizen Drieborg, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Oudedijk 4 in Finsterwolde je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Finsterwolde.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Oudedijk 4, Finsterwolde
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Verspreide huizen Drieborg
- Analyse van het biedgedrag in Verspreide huizen Drieborg, Finsterwolde
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Oudedijk 4, Finsterwolde was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60