
Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Oudedijk 4 9684 BX Finsterwolde · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 15.979 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Verspreide huizen Drieborg, Finsterwolde
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen in de regio?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor huizen die rond de € 399.000 zijn geprijsd, zijn toegenomen, met aanbiedingen die nu variëren van € 39.000 boven de vraagprijs tot € 47.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek die we in het midden van de zomer van 2020 hebben waargenomen, en benadrukt de sterke vraag naar woningen in deze prijsklasse. Terwijl kopers strijden om deze gewilde huizen, wordt het begrijpen van het biedlandschap cruciaal voor zowel verkopers als potentiële kopers.
Hoeveel Huizen Heeft Nieboer Makelaars Verkocht in Oldambt?
Nieboer Makelaars heeft het afgelopen jaar ongeveer 59 huizen in Oldambt succesvol verkocht, en heeft zich daarmee gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de gemeente met een marktaandeel van 12%.
Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagsprijs?
Gemiddeld worden woningen die bij dit bureau zijn aangeboden verkocht voor ongeveer € 500 boven de vraagsprijs.
Wat Zijn de Hoogste en Typische Biedingen?
Hoewel het hoogste bod een indrukwekkende € 52.000 boven de vraagsprijs bereikte, liggen de meeste biedingen doorgaans rond de € 10.500 boven de vraagsprijs.
Deze gegevens benadrukken de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Oldambt, waardoor het een aantrekkelijke regio is voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Oudedijk 4.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Verspreide huizen Drieborg, Finsterwolde.
Begrijp de huizenprijzen in Verspreide huizen Drieborg Finsterwolde, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Verspreide Huizen Drieborg?
Verspreide huizen Drieborg heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 7,5% van de woningen (4 van de ongeveer 50) vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een stabiele omgeving voor zowel kopers als verkopers. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en we verwachten dat er in de komende drie maanden nog een woning op de markt komt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Verspreide Huizen Drieborg?
In vergelijking met andere regio's in Oldambt zijn de verkoopprijzen in Verspreide huizen Drieborg relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag naar woningen hier. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 270.000, wat dicht bij het bredere Oldambt-gemiddelde van € 260.000 ligt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Oudedijk 4.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 399.000 33,0%
-
WOZ 2024€ 284.000 4,4%
-
WOZ 2023€ 272.000 37,4%
-
Verkocht
-
WOZ 2022€ 198.000 12,5%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 299.500
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 3 feb 2032.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Tof! Oudedijk 4 staat sinds 7 februari 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Finsterwolde kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer gegevens weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Oudedijk 4, waar je makkelijk alle gegevens kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Oudedijk 4, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Finsterwolde.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Verspreide huizen Drieborg het doet vergeleken met Finsterwolde, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Verspreide huizen Drieborg, Finsterwolde of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Oudedijk 4 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Verspreide huizen Drieborg kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Oudedijk 4. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Verspreide huizen Drieborg, Finsterwolde of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Verspreide huizen Drieborg
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Verspreide huizen Drieborg
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Oudedijk 4 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Oudedijk 4 in Finsterwolde.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Verspreide huizen Drieborg, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Oudedijk 4 in Finsterwolde je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Finsterwolde.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Oudedijk 4, Finsterwolde
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Verspreide huizen Drieborg
- Analyse van het biedgedrag in Verspreide huizen Drieborg, Finsterwolde
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Oudedijk 4 in Finsterwolde met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60