
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Overkampweg 285 3318 AR Dordrecht · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.700 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Dubbeldam, Dordrecht
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 16.000 tot € 60.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 500.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in de late zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 29.000 en € 92.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft ZOOMER Makelaardij Verkocht in Dordrecht Vorig Jaar?
ZOOMER Makelaardij heeft het afgelopen jaar ongeveer 91 huizen in Dordrecht succesvol verkocht en heeft zich gevestigd als een van de grootste makelaars in de regio met een marktaandeel van 7%.
Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagprijs?
Gemiddeld worden huizen die via deze makelaar worden verkocht voor ongeveer € 9.500 boven de vraagprijs verkocht.
Wat Zijn de Hoogste Biedingen die Zijn Vastgelegd?
Hoewel het hoogste bod een indrukwekkende € 57.500 boven de vraagprijs bereikte, liggen de meeste biedingen doorgaans rond de € 19.500 boven de vraagprijs.
Deze gegevens benadrukken de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Dordrecht, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Overkampweg.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Dubbeldam, Dordrecht.
Begrijp de huizenprijzen in Dubbeldam Dordrecht, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Dubbeldam woningmarkt?
Dubbeldam heeft een langzame woningmarkt, waarbij slechts 3,5% van de woningen (142 van de ongeveer 4.020) het afgelopen jaar van eigenaar is gewisseld, wat wijst op een aanzienlijke schaarste in het gebied. In de komende drie maanden worden er nog eens 36 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in Dubbeldam zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Dordrecht zijn de verkoopprijzen in Dubbeldam relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het minder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 440.000, wat aanzienlijk hoger is dan het gemiddelde van € 350.000 in andere delen van Dordrecht.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Overkampweg 285.
-
Verkocht
-
WOZ 2025€ 460.000 -4,2%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 500.000 466,8%
-
WOZ 2024€ 480.000 -2,0%
-
WOZ 2023€ 490.000 12,6%
-
WOZ 2022€ 435.000 14,5%
-
WOZ 2021€ 380.000 43,4%
-
WOZ 2020€ 265.000 138,7%
-
Verkocht
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Overkampweg 285, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Dordrecht.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Dubbeldam het doet, vergeleken met Dordrecht, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Dubbeldam, Dordrecht of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Overkampweg 285 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Dubbeldam kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Overkampweg 285. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Dubbeldam, Dordrecht of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Dubbeldam
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Dubbeldam
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Overkampweg 285 in Dordrecht.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Dubbeldam, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Overkampweg 285 in Dordrecht je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Dordrecht.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Overkampweg 285, Dordrecht
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Dubbeldam
- Analyse van het biedgedrag in Dubbeldam, Dordrecht
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Overkampweg 285, Dordrecht was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60