Weet direct wat je moet bieden op Overvoorde 31 1082 GA Amsterdam · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.323 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Buitenveldert-West, Amsterdam
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Overvoorde 31.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Buitenveldert-West, Amsterdam.
Begrijp de huizenprijzen in Buitenveldert-West Amsterdam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Buitenveldert-West?
Buitenveldert-West heeft een relatief rustige woningmarkt, met 9,0% van de woningen (268 van ongeveer 2960) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Amsterdam. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 73 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Buitenveldert-West?
In vergelijking met andere buurten in Amsterdam zijn de verkoopprijzen in Buitenveldert-West niet bijzonder hoog of laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat aangeeft dat dit gebied niet uitzonderlijk gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 520.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van de stad van € 550.000 ligt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Overvoorde 31.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 350.000
-
WOZ 2024€ 354.000 7,3%
-
WOZ 2023€ 330.000 16,2%
-
WOZ 2022€ 284.000 -1,7%
-
WOZ 2021€ 289.000 -13,5%
-
WOZ 2020€ 334.000 24,2%
-
WOZ 2019€ 269.000 4,7%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- In luchtverkeerszone, mogelijke geluidshinder.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel G. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 27 okt 2031.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Overvoorde 31 niet te koop. Dat betekent dat je deze bovenwoning op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Amsterdam wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Buitenveldert-West die wel te koop zijn.
Zodra je de bovenwoning van je dromen hebt gevonden, check dan alle data verzameld met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Buitenveldert-West, Amsterdam of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Overvoorde 31, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Amsterdam.
Als je de precieze data wil weten over hoe Buitenveldert-West het doet vergeleken met Amsterdam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Buitenveldert-West, Amsterdam of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Overvoorde 31 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over deze bovenwoning en de trends in de wijk Buitenveldert-West kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Overvoorde 31. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Buitenveldert-West, Amsterdam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Buitenveldert-West
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Buitenveldert-West
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Overvoorde 31 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Overvoorde 31 in Amsterdam.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Buitenveldert-West, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Overvoorde 31 in Amsterdam je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in Amsterdam.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Overvoorde 31, Amsterdam
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Buitenveldert-West
- Analyse van het biedgedrag in Buitenveldert-West, Amsterdam
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Overvoorde 31 in Amsterdam met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60