
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Park de Griffioen 20 4334 CJ Middelburg · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 23.594 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Griffioen, Middelburg
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 0 boven de vraagprijs tot een indrukwekkende € 35.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 725.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in de late zomer van 2020 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk oplopend tot tussen de € 40.000 boven de vraagprijs en € 86.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft Schulting & Partners Verkocht in Middelburg Vorig Jaar?
Schulting & Partners, een van de toonaangevende makelaars in Middelburg met een marktaandeel van 14%, heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 66 huizen verkocht.
Wat Zijn de Gemiddelde Verkoopprijzen?
Huizen die bij dit bureau te koop staan, worden doorgaans verkocht voor ongeveer de vraagprijs, waarbij de meeste biedingen gemiddeld € 8.500 boven de vraagprijs liggen. Opmerkelijk is dat het hoogste bod een indrukwekkende € 61.000 boven de vraagprijs bereikte.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Park de Griffioen 20.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Griffioen, Middelburg.
Begrijp de huizenprijzen in Griffioen Middelburg, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Griffioen woningmarkt?
Griffioen heeft een relatief rustige woningmarkt, met 6,0% van de woningen (63 van ongeveer 1.030) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Middelburg. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 13 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Griffioen zich?
In vergelijking met andere wijken in Middelburg zijn de verkoopprijzen in Griffioen noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van hun vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 320.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde in Middelburg van € 350.000, wat suggereert dat Griffioen niet uitzonderlijk gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Park de Griffioen 20.
-
Te koop€ 725.000
-
WOZ 2024€ 450.000 12,8%
-
WOZ 2023€ 399.000 5,6%
-
WOZ 2021€ 378.000 1,9%
-
WOZ 2020€ 371.000 5,4%
-
WOZ 2019€ 352.000 0,6%
-
WOZ 2018€ 350.000 -3,3%
-
WOZ 2017€ 362.000 -3,5%
-
WOZ 2016€ 375.000 20,2%
-
WOZ 2015€ 312.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 9 okt 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat gaaf! Park de Griffioen 20 staat sinds 22 mei 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze twee-onder-een-kapper. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Middelburg kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Park de Griffioen 20, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Park de Griffioen 20, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Middelburg.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Griffioen het doet vergeleken met Middelburg, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Griffioen, Middelburg of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Park de Griffioen 20 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk Griffioen kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Park de Griffioen 20. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Griffioen, Middelburg of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Griffioen
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Griffioen
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Park de Griffioen 20 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Park de Griffioen 20 in Middelburg.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Griffioen, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Park de Griffioen 20 in Middelburg je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Middelburg.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Park de Griffioen 20, Middelburg
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Griffioen
- Analyse van het biedgedrag in Griffioen, Middelburg
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Park de Griffioen 20 in Middelburg met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60