Weet direct wat je moet bieden op Park Oud Wassenaar 28 2243 BX Wassenaar · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.429 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Oud-Wassenaar, Wassenaar
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 60.000 boven de vraagprijs tot € 149.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 599.000 zijn geprijsd, en komt overeen met patronen die we in de late zomer van 2021 hebben gezien. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten kopers zich voorbereiden op een verhoogde concurrentie bij het veiligstellen van hun gewenste woningen.
Hoeveel Huizen Heeft Welp Makelaardij Verkocht in Wassenaar?
Welp Makelaardij heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 72 huizen in Wassenaar verkocht en heeft zich gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een opmerkelijk marktaandeel van 21%.
Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Vergeleken met de Vraagsprijs?
Gemiddeld worden woningen die via dit bureau worden verkocht, voor ongeveer € 10.000 onder de vraagsprijs verhandeld. Interessant is dat, terwijl het hoogste bod € 40.000 boven de vraagsprijs lag, de meeste aanbiedingen over het algemeen dicht bij de vraagsprijs liggen, wat een competitieve maar evenwichtige biedomgeving weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Park Oud Wassenaar 28.
Wilhelminaplein 8
|
Het Kerkehout 1
|
Rijksstraatweg 725
|
Rust en Vreugdlaan 1-A
|
|
| Vraagprijs |
€ 3.950.000
+559,4%
|
€ 849.000
+41,7%
|
€ 875.000
+46,1%
|
€ 1.250.000
+108,7%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | — | — | € 935.520 | — |
| Te koop | 7 maanden geleden | — | — | 7 maanden geleden |
| Verkocht | — | 5 maanden geleden | 3 maanden geleden | — |
| Woningtype | Vrijstaande woning | Eindwoning | Appartement | Vrijstaande woning |
| Bouwjaar | 1925 | 1980 | 2001 | 1770 |
| Woonopp. | 444 m² +249,6% | 196 m² +54,3% | 161 m² +26,8% | 89 m² -29,9% |
| Energielabel |
|
|
|
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Oud-Wassenaar, Wassenaar.
Begrijp de huizenprijzen in Oud-Wassenaar Wassenaar, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Oud-Wassenaar?
Oud-Wassenaar heeft een langzame woningmarkt, waarbij slechts 2,5% van de huizen (6 van ongeveer 220) vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een opmerkelijke schaarste. In de komende drie maanden worden er nog eens 6 huizen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de vastgoedprijzen zich in Oud-Wassenaar?
In vergelijking met andere gebieden in Wassenaar zijn de verkoopprijzen in Oud-Wassenaar niet bijzonder hoog of laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat dit gebied niet uitzonderlijk gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 800.000, wat nauw aansluit bij het algemene gemiddelde in Wassenaar.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Park Oud Wassenaar 28.
-
Te koop€ 599.000 -4,2%
-
Te koop€ 625.000 -1,6%
-
Te koop€ 635.000 -2,3%
-
WOZ 2024€ 657.000 1,7%
-
Te koop€ 650.000 -3,7%
-
Te koop€ 675.000 28,6%
-
WOZ 2023€ 646.000 17,5%
-
WOZ 2022€ 550.000 7,6%
-
WOZ 2021€ 511.000 7,4%
-
Verkocht
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 8 mrt 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Yes! Park Oud Wassenaar 28 staat sinds 9 november 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Wassenaar kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Park Oud Wassenaar 28, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Park Oud Wassenaar 28, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Wassenaar.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Oud-Wassenaar het doet vergeleken met Wassenaar, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Oud-Wassenaar, Wassenaar of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Park Oud Wassenaar 28 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit appartement en de trends in de wijk Oud-Wassenaar kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Park Oud Wassenaar 28. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Oud-Wassenaar, Wassenaar of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Oud-Wassenaar
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Oud-Wassenaar
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Park Oud Wassenaar 28 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Park Oud Wassenaar 28 in Wassenaar.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Oud-Wassenaar, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Park Oud Wassenaar 28 in Wassenaar je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Wassenaar.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Park Oud Wassenaar 28, Wassenaar
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Oud-Wassenaar
- Analyse van het biedgedrag in Oud-Wassenaar, Wassenaar
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Park Oud Wassenaar 28 in Wassenaar met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60
