Weet direct wat je moet bieden op Park Te Horn 2 2396 CP Koudekerk aan den Rijn · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.896 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Koudekerk aan den Rijn-Zuid, Koudekerk aan den Rijn
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Park Te Horn 2.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Koudekerk aan den Rijn-Zuid, Koudekerk aan den Rijn.
Begrijp de huizenprijzen in Koudekerk aan den Rijn-Zuid Koudekerk aan den Rijn, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Koudekerk aan den Rijn-Zuid?
Koudekerk aan den Rijn-Zuid heeft een langzaam bewegende woningmarkt, waarbij slechts 2,5% van de huizen (10 van ongeveer 430) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in vergelijking met Alphen aan den Rijn. In de komende drie maanden worden er nog eens 3 huizen verwacht die op de markt komen.
Hoe verhouden de vastgoedprijzen zich in Koudekerk aan den Rijn-Zuid?
In vergelijking met andere gebieden in Alphen aan den Rijn zijn de verkoopprijzen in Koudekerk aan den Rijn-Zuid relatief gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 460.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van € 440.000 in de regio ligt. Dit suggereert dat Koudekerk aan den Rijn-Zuid niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Park Te Horn 2.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 800.000 -5,9%
-
Te koop€ 850.000
-
WOZ 2024€ 661.000 -2,9%
-
WOZ 2023€ 681.000 9,5%
-
WOZ 2022€ 622.000 19,6%
-
WOZ 2021€ 520.000 6,8%
-
WOZ 2020€ 487.000 2,5%
-
WOZ 2019€ 475.000 2,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 15 dec 2033.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Rivierengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Park Te Horn 2 niet te koop. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Koudekerk aan den Rijn wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Koudekerk aan den Rijn-Zuid die wel te koop zijn.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Koudekerk aan den Rijn-Zuid, Koudekerk aan den Rijn of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Park Te Horn 2, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Koudekerk aan den Rijn.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Koudekerk aan den Rijn-Zuid het doet vergeleken met Koudekerk aan den Rijn, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Koudekerk aan den Rijn-Zuid, Koudekerk aan den Rijn of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Park Te Horn 2 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Koudekerk aan den Rijn-Zuid kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Park Te Horn 2. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Koudekerk aan den Rijn-Zuid, Koudekerk aan den Rijn of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Koudekerk aan den Rijn-Zuid
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Koudekerk aan den Rijn-Zuid
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Park Te Horn 2 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Park Te Horn 2 in Koudekerk aan den Rijn.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Koudekerk aan den Rijn-Zuid, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Park Te Horn 2 in Koudekerk aan den Rijn je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Koudekerk aan den Rijn.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Park Te Horn 2, Koudekerk aan den Rijn
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Koudekerk aan den Rijn-Zuid
- Analyse van het biedgedrag in Koudekerk aan den Rijn-Zuid, Koudekerk aan den Rijn
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Park Te Horn 2 in Koudekerk aan den Rijn met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60