Weet direct wat je moet bieden op Parklaan 118 2171 EJ Sassenheim · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.869 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Bomenbuurt, Sassenheim
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 75.000 boven de vraagprijs tot € 124.000 boven de vraagprijs. Deze trend is vooral duidelijk voor woningen die rond de € 698.000 zijn geprijsd, wat de competitieve situatie weerspiegelt die we in de late zomer van 2021 zagen. Naarmate de markt zich ontwikkelt, moeten kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoe succesvol zijn Pitch Makelaars in Sassenheim?
Pitch Makelaars S'heim en Pitch Makelaars Voorhout hebben zich gevestigd als een belangrijke speler op de Sassenheimse vastgoedmarkt, met de verkoop van ongeveer 12 woningen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 9%. Opmerkelijk is dat woningen die via dit bureau worden aangeboden, gemiddeld € 36.000 boven de vraagprijs worden verkocht. Het biedingslandschap is competitief, met het hoogste bod dat € 65.000 boven de vraagprijs ligt, terwijl de meeste biedingen rond de € 37.500 boven de vraagprijs schommelen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Parklaan 118.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Bomenbuurt, Sassenheim.
Begrijp de huizenprijzen in Bomenbuurt Sassenheim, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt van Bomenbuurt exclusief?
Bomenbuurt heeft een relatief exclusieve woningmarkt, met slechts 2,0% van de woningen (8 van ongeveer 370) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een opmerkelijke schaarste. De verwachting is dat er in de komende drie maanden nog eens 2 woningen te koop zullen komen.
Hoe verhouden de prijzen zich in Bomenbuurt?
In vergelijking met andere gebieden in Teylingen zijn de verkoopprijzen in Bomenbuurt relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 430.000 blijft het echter betaalbaarder dan het gemiddelde van Teylingen van € 500.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Parklaan 118.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 698.000 50,9%
-
WOZ 2024€ 482.000 11,6%
-
WOZ 2023€ 432.000 5,1%
-
Verkocht
-
Te koop€ 479.000
-
WOZ 2022€ 411.000 23,4%
-
WOZ 2021€ 333.000 8,1%
-
WOZ 2020€ 308.000 12,0%
-
WOZ 2019€ 275.000 5,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- In luchtverkeerszone, mogelijke geluidshinder.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A+. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 6 dec 2033.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat vet! Parklaan 118 staat sinds 8 november 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze twee-onder-een-kapper. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Sassenheim kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Parklaan 118, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Parklaan 118, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Sassenheim.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Bomenbuurt het doet vergeleken met Sassenheim, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Bomenbuurt, Sassenheim of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Parklaan 118 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk Bomenbuurt kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Parklaan 118. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Bomenbuurt, Sassenheim of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Bomenbuurt
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Bomenbuurt
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Parklaan 118 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Parklaan 118 in Sassenheim.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Bomenbuurt, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Parklaan 118 in Sassenheim je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Sassenheim.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Parklaan 118, Sassenheim
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Bomenbuurt
- Analyse van het biedgedrag in Bomenbuurt, Sassenheim
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Parklaan 118 in Sassenheim met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60