
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Pater Wijnterlaan 16-11 1412 GM Naarden · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.148 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Oranje Nassaupark-Zuid, Naarden
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 16.000 tot € 65.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 400.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 29.000 en € 97.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is PUUR* Makelaars Bussum in Gooise Meren?
PUUR Makelaars Bussum heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Gooise Meren, met succes ongeveer 22 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 3% veroverd. Woningen die bij dit kantoor zijn vermeld, worden doorgaans verkocht voor ongeveer € 14.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat een indrukwekkende € 75.000 boven de vraagprijs bereikte. De meeste biedingen liggen echter meestal rond de *€ 44.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale vastgoedmarkt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Pater Wijnterlaan 16-11.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Oranje Nassaupark-Zuid, Naarden.
Begrijp de huizenprijzen in Oranje Nassaupark-Zuid Naarden, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Oranje Nassaupark-Zuid?
Oranje Nassaupark-Zuid heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 4,0% van de woningen (18 van ongeveer 440) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, een typische trend voor Gooise Meren. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 5 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Oranje Nassaupark-Zuid?
In vergelijking met andere regio's in Gooise Meren zijn de woningprijzen in Oranje Nassaupark-Zuid relatief laag ten opzichte van hun vraagprijzen, wat suggereert dat deze buurt niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 870.000, wat aanzienlijk hoger is dan het algemene gemiddelde van € 660.000 in Gooise Meren.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Pater Wijnterlaan 16-11.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Te koop€ 400.000
-
WOZ 2024€ 316.000 9,7%
-
WOZ 2023€ 288.000 7,5%
-
WOZ 2022€ 268.000 13,6%
-
WOZ 2021€ 236.000 5,4%
-
WOZ 2020€ 224.000 11,4%
-
WOZ 2019€ 201.000 4,7%
-
WOZ 2018€ 192.000 4,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 9 okt 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Helaas! Voor zover wij weten is Pater Wijnterlaan 16-11 niet op de markt. Dat betekent dat je deze bovenwoning op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Naarden wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte huizen in Oranje Nassaupark-Zuid die wel op de markt staan.
Zodra je de bovenwoning van je dromen hebt gevonden, check dan alle cijfers op een rijtje met Walter. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen in Oranje Nassaupark-Zuid, Naarden of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Pater Wijnterlaan 16-11, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Naarden.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Oranje Nassaupark-Zuid het doet vergeleken met Naarden, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Oranje Nassaupark-Zuid, Naarden of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Pater Wijnterlaan 16-11 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over deze bovenwoning en de trends in de buurt Oranje Nassaupark-Zuid kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Pater Wijnterlaan 16-11. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Oranje Nassaupark-Zuid, Naarden of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Oranje Nassaupark-Zuid
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Oranje Nassaupark-Zuid
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Pater Wijnterlaan 16-11 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Pater Wijnterlaan 16-11 in Naarden.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Oranje Nassaupark-Zuid, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Pater Wijnterlaan 16-11 in Naarden je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in Naarden.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Pater Wijnterlaan 16-11, Naarden
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Oranje Nassaupark-Zuid
- Analyse van het biedgedrag in Oranje Nassaupark-Zuid, Naarden
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Pater Wijnterlaan 16-11 in Naarden met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60