
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Patrijzenpad 3 6219 BZ Maastricht · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.092 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Boschpoort, Maastricht
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 42.000 tot € 55.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 275.000. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek die we in het vroege winterseizoen van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 53.000 en € 69.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Dave Crolla Makelaardij in Maastricht?
Dave Crolla Makelaardij heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Maastricht, met de verkoop van ongeveer 58 woningen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 5%. Woningen die bij dit kantoor zijn vermeld, worden doorgaans verkocht voor ongeveer € 20.000 boven de vraagprijs, waarbij de meeste biedingen variëren van € 35.000 boven de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste geregistreerde bod een indrukwekkende € 62.500 boven de vraagprijs bereikte, wat de competitieve aard van de Maastrichtse woningmarkt benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Patrijzenpad 3.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Boschpoort, Maastricht.
Begrijp de huizenprijzen in Boschpoort Maastricht, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Boschpoort?
De woningmarkt in Boschpoort wordt gekenmerkt door een langzame doorstroming, waarbij vorig jaar slechts 2,5% van de woningen (7 van de ongeveer 300) van eigenaar wisselde, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in het gebied. Verwacht wordt dat er de komende drie maanden nog eens 3 woningen te koop zullen worden aangeboden.
Hoe verhouden de woningprijzen in Boschpoort zich tot Maastricht?
In vergelijking met andere wijken in Maastricht zijn de verkoopprijzen in Boschpoort relatief stabiel, met een gemiddelde verkoopprijs van € 360.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van de stad van € 350.000 ligt. Dit suggereert dat Boschpoort niet bijzonder gewild is, maar ook niet ondergewaardeerd.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Patrijzenpad 3.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 275.000
-
WOZ 2024€ 281.000 1,1%
-
WOZ 2023€ 278.000 12,6%
-
WOZ 2022€ 247.000 2,9%
-
WOZ 2021€ 240.000 21,8%
-
WOZ 2020€ 197.000 9,4%
-
WOZ 2019€ 180.000 -3,7%
-
WOZ 2018€ 187.000 3,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 25 jan 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is Patrijzenpad 3 niet op de markt. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Maastricht wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Boschpoort die wel op de markt staan.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten op een rijtje met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Boschpoort, Maastricht of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Patrijzenpad 3, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Maastricht.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Boschpoort het doet vergeleken met Maastricht, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Boschpoort, Maastricht of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Patrijzenpad 3 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Boschpoort kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Patrijzenpad 3. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Boschpoort, Maastricht of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Boschpoort
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Boschpoort
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Patrijzenpad 3 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Patrijzenpad 3 in Maastricht.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Boschpoort, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Patrijzenpad 3 in Maastricht je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Maastricht.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Patrijzenpad 3, Maastricht
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Boschpoort
- Analyse van het biedgedrag in Boschpoort, Maastricht
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Patrijzenpad 3 in Maastricht met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60