Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Paulus Potterlaan 15 3723 EX Bilthoven · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 22.753 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Bilthoven Noord II, Bilthoven
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio aanzienlijk zijn gestegen, variërend van € 37.000 tot € 180.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 1.250.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het late najaar van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 116.000 en € 303.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Ruyssenaar Makelaars in Bilthoven?
Ruyssenaar Makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Bilthoven, met succes ongeveer 20 woningen te hebben verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 12% te hebben veroverd. Gemiddeld worden woningen die bij dit kantoor te koop staan, verkocht voor ongeveer € 4.500 onder de vraagprijs. Opmerkelijk is dat, terwijl het hoogste bod € 90.000 boven de vraagprijs bereikte, de meeste biedingen doorgaans rond de € 37.500 boven de vraagprijs liggen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Paulus Potterlaan 15.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Bilthoven Noord II, Bilthoven.
Begrijp de huizenprijzen in Bilthoven Noord II Bilthoven, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Bilthoven Noord II?
Bilthoven Noord II heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 4,0% van de woningen (30 van de ongeveer 740) vorig jaar van eigenaar wisselde, een typisch percentage voor De Bilt. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 10 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Bilthoven Noord II?
In vergelijking met andere buurten in De Bilt zijn de verkoopprijzen in Bilthoven Noord II relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 1.180.000, wat aanzienlijk hoger is dan het gemiddelde van € 750.000 in andere delen van De Bilt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Paulus Potterlaan 15.
-
Te koop€ 1.250.000 -2,7%
-
Te koop€ 1.285.000
-
WOZ 2024€ 1.101.000 14,3%
-
WOZ 2022€ 963.000 1,2%
-
WOZ 2021€ 952.000 4,5%
-
WOZ 2020€ 911.000 6,3%
-
WOZ 2019€ 857.000 16,0%
-
WOZ 2018€ 739.000 9,5%
-
WOZ 2017€ 675.000 10,5%
-
WOZ 2016€ 611.000 -7,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 24 sep 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Yes! Paulus Potterlaan 15 is sinds 15 januari 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Bilthoven kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Paulus Potterlaan 15, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Paulus Potterlaan 15, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Bilthoven.
Als je de precieze info wil weten over hoe Bilthoven Noord II het doet vergeleken met Bilthoven, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Bilthoven Noord II, Bilthoven of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Paulus Potterlaan 15 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Bilthoven Noord II kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Paulus Potterlaan 15. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Bilthoven Noord II, Bilthoven of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Bilthoven Noord II
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Bilthoven Noord II
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Paulus Potterlaan 15 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Paulus Potterlaan 15 in Bilthoven.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Bilthoven Noord II, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Paulus Potterlaan 15 in Bilthoven je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Bilthoven.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Paulus Potterlaan 15, Bilthoven
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Bilthoven Noord II
- Analyse van het biedgedrag in Bilthoven Noord II, Bilthoven
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Paulus Potterlaan 15 in Bilthoven met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60