Weet direct wat je moet bieden op Pekelharingstraat 17-1 1097 HJ Amsterdam · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.379 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Frankendael, Amsterdam
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 81.000 tot € 126.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 500.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen nu zullen liggen tussen € 101.000 en € 146.000 boven de vraagprijs, wat wijst op een sterke markt voor zowel kopers als verkopers.
Hoeveel woningen heeft Keij & Stefels B.V. verkocht in Amsterdam?
Keij & Stefels B.V. heeft het afgelopen jaar ongeveer 63 woningen in Amsterdam succesvol verkocht, wat een bescheiden 1% van de lokale vastgoedmarkt vertegenwoordigt.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs boven de vraagprijs?
Gemiddeld worden woningen die via dit bureau worden aangeboden verkocht voor ongeveer € 39.500 boven de vraagprijs.
Wat zijn de hoogste en typische biedingen?
Het hoogste geregistreerde bod bereikte een indrukwekkende € 125.000 boven de vraagprijs, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 60.500 boven de vraagprijs liggen.
Deze gegevens benadrukken de competitieve aard van de Amsterdamse vastgoedmarkt, waardoor het essentieel is voor kopers om voorbereid te zijn op biedoorlogen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Pekelharingstraat 17-1.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Frankendael, Amsterdam.
Begrijp de huizenprijzen in Frankendael Amsterdam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Frankendael?
Frankendael heeft een relatief rustige woningmarkt, met 6,0% van de woningen (68 van de ongeveer 1.120) die vorig jaar van eigenaar wisselden—typisch voor Amsterdam. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 19 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in Frankendael zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere buurten in Amsterdam zijn de verkoopprijzen in Frankendael gemiddeld, met een typische verkoopprijs van € 680.000, wat aanzienlijk hoger is dan het gemiddelde van € 550.000 in de stad. Dit suggereert dat Frankendael niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Pekelharingstraat 17-1.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 500.000 -9,1%
-
Te koop€ 550.000 44,7%
-
WOZ 2024€ 457.000 -6,5%
-
WOZ 2023€ 489.000 21,0%
-
WOZ 2022€ 404.000 7,2%
-
WOZ 2021€ 377.000 3,3%
-
WOZ 2020€ 365.000 13,7%
-
Verkocht
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 21 aug 2028.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Pekelharingstraat 17-1 niet te koop. Dat betekent dat je deze bovenwoning op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Amsterdam wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Frankendael die wel te koop zijn.
Zodra je de bovenwoning van je dromen hebt gevonden, check dan alle data verzameld met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Frankendael, Amsterdam of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Pekelharingstraat 17-1, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Amsterdam.
Als je de precieze data wil weten over hoe Frankendael het doet vergeleken met Amsterdam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Frankendael, Amsterdam of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Pekelharingstraat 17-1 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over deze bovenwoning en de trends in de wijk Frankendael kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Pekelharingstraat 17-1. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Frankendael, Amsterdam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Frankendael
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Frankendael
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Pekelharingstraat 17-1 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Pekelharingstraat 17-1 in Amsterdam.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Frankendael, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Pekelharingstraat 17-1 in Amsterdam je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in Amsterdam.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Pekelharingstraat 17-1, Amsterdam
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Frankendael
- Analyse van het biedgedrag in Frankendael, Amsterdam
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Pekelharingstraat 17-1 in Amsterdam met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60