Weet direct wat je moet bieden op Perenstraat 186 2564 SK 's-Gravenhage · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.890 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Vruchtenbuurt, 's-Gravenhage
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Perenstraat 186.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Vruchtenbuurt, 's-Gravenhage.
Begrijp de huizenprijzen in Vruchtenbuurt 's-Gravenhage, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt in Vruchtenbuurt aantrekkelijk?
Vruchtenbuurt heeft een dynamische woningmarkt, met 6,0% van de woningen (151 van de ongeveer 2.560) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische omloopsnelheid voor Den Haag. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 39 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in Vruchtenbuurt zich tot andere gebieden?
Vergeleken met andere wijken in Den Haag zijn de verkoopprijzen in Vruchtenbuurt relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 440.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van € 420.000 in Den Haag ligt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Perenstraat 186.
-
WOZ 2024€ 285.000 5,6%
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 295.000 36,6%
-
WOZ 2023€ 270.000 15,4%
-
WOZ 2022€ 234.000 11,4%
-
WOZ 2021€ 210.000 10,5%
-
WOZ 2020€ 190.000 19,5%
-
Verkocht
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 6 jun 2033.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is Perenstraat 186 niet op de markt. Dat betekent dat je deze bovenwoning op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in 's-Gravenhage wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Vruchtenbuurt die wel op de markt staan.
Zodra je de bovenwoning van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten in één rapport met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Vruchtenbuurt, 's-Gravenhage of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Perenstraat 186, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in 's-Gravenhage.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Vruchtenbuurt het doet vergeleken met 's-Gravenhage, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Vruchtenbuurt, 's-Gravenhage of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Perenstraat 186 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over deze bovenwoning en de trends in de buurt Vruchtenbuurt kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Perenstraat 186. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Vruchtenbuurt, 's-Gravenhage of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Vruchtenbuurt
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Vruchtenbuurt
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Perenstraat 186 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Perenstraat 186 in 's-Gravenhage.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Vruchtenbuurt, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Perenstraat 186 in 's-Gravenhage je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in 's-Gravenhage.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Perenstraat 186, 's-Gravenhage
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Vruchtenbuurt
- Analyse van het biedgedrag in Vruchtenbuurt, 's-Gravenhage
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Perenstraat 186 in 's-Gravenhage met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60