
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Persijnlaan 6 2245 CJ Wassenaar · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 23.249 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Oud-Clingendaal, Wassenaar
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio, met een vraagprijs rond de € 2.250.000, variëren van € 29.000 tot € 5.000 onder de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het late voorjaar van 2021 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen nu tussen de € 55.000 en € 173.000 onder de vraagprijs zullen liggen, wat de veranderende dynamiek van de vastgoedmarkt weerspiegelt.
Hoe succesvol is Hulstkamp Christie's Makelaars in het verkopen van woningen?
Hulstkamp Christie's Makelaars heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 59 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van € 45.000 onder de vraagprijs. Terwijl het hoogste bod € 75.000 boven de vraagprijs uitkwam, liggen de meeste aanbiedingen doorgaans dicht bij de vraagprijs, wat een competitieve maar evenwichtige markt weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Persijnlaan 6.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Oud-Clingendaal, Wassenaar.
Begrijp de huizenprijzen in Oud-Clingendaal Wassenaar, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Oud-Clingendaal?
Oud-Clingendaal heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 5,0% van de woningen (11 van de ongeveer 220) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat overeenkomt met de typische trends in Wassenaar. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 3 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Oud-Clingendaal?
In vergelijking met andere wijken in Wassenaar zijn de woningprijzen in Oud-Clingendaal relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 1.270.000, wat aanzienlijk hoger is dan het gemiddelde van € 800.000 in andere delen van Wassenaar.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Persijnlaan 6.
-
Te koop€ 2.250.000
-
WOZ 2025€ 1.787.000 11,5%
-
WOZ 2023€ 1.603.000 -0,4%
-
WOZ 2022€ 1.610.000 6,6%
-
WOZ 2021€ 1.511.000 5,7%
-
WOZ 2020€ 1.429.000 6,3%
-
WOZ 2019€ 1.344.000 6,8%
-
WOZ 2018€ 1.259.000 4,8%
-
WOZ 2017€ 1.201.000 2,4%
-
WOZ 2016€ 1.173.000 4,0%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 20 dec 2033.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Duinen gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste cijfers op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Tof! Persijnlaan 6 is sinds 17 januari 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Wassenaar kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer cijfers weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Persijnlaan 6, waar je makkelijk alle cijfers kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Persijnlaan 6, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Wassenaar.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Oud-Clingendaal het doet vergeleken met Wassenaar, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Oud-Clingendaal, Wassenaar of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Persijnlaan 6 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Oud-Clingendaal kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Persijnlaan 6. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Oud-Clingendaal, Wassenaar of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Oud-Clingendaal
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Oud-Clingendaal
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Persijnlaan 6 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Persijnlaan 6 in Wassenaar.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Oud-Clingendaal, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Persijnlaan 6 in Wassenaar je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Wassenaar.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Persijnlaan 6, Wassenaar
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Oud-Clingendaal
- Analyse van het biedgedrag in Oud-Clingendaal, Wassenaar
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Persijnlaan 6 in Wassenaar met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60