
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Pierebaan 77 1141 GV Monnickendam · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 23.572 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in 't Spil, Monnickendam
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio aanzienlijk zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 95.000 boven de vraagprijs tot € 88.000 boven de vraagprijs. Deze trend is vooral duidelijk voor woningen die rond de € 245.000 zijn geprijsd. Opvallend is dat dit biedgedrag lijkt op wat we in het vroege winter van 2021 hebben gezien, wat wijst op een sterke vraag naar woningen in dit marktsegment.
Hoeveel Boven de Vraagprijs Verkopen Huizen?
Teunisse Makelaars in Purmerend heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 24 huizen verkocht, waarbij de woningen een indrukwekkend gemiddelde van € 17.000 boven de vraagprijs opleverden. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 75.000 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 27.500 boven de vraagprijs liggen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de lokale vastgoedmarkt, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Pierebaan 77.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in 't Spil, Monnickendam.
Begrijp de huizenprijzen in 't Spil Monnickendam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in 't Spil?
't Spil heeft een relatief onbekende woningmarkt, met slechts 9,0% van de woningen (5 van de ongeveer 60) die vorig jaar van eigenaar zijn veranderd, wat vrij laag is voor de Waterland-regio. Er zijn geen aanwijzingen voor een toenemende schaarste in 't Spil, en er worden de komende drie maanden nog eens 2 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in 't Spil zich tot andere gebieden?
Verkoopprijzen in 't Spil zijn nog niet geregistreerd, waardoor het onduidelijk is hoe ze zich verhouden tot de vraagprijzen. Echter, met een gemiddelde verkoopprijs van € 240.000 zijn woningen hier aanzienlijk betaalbaarder in vergelijking met de gemiddelde prijs van € 480.000 in andere delen van Waterland.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Pierebaan 77.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 245.000 4,7%
-
Verkocht
-
WOZ 2024€ 233.000 29,4%
-
WOZ 2023€ 180.000 12,5%
-
WOZ 2022€ 160.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A++++. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 13 sep 2031.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Pierebaan 77 niet te koop. Dat betekent dat je dit appartement op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Monnickendam wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in 't Spil die wel te koop zijn.
Zodra je het appartement van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in 't Spil, Monnickendam of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Pierebaan 77, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Monnickendam.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe 't Spil het doet vergeleken met Monnickendam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in 't Spil, Monnickendam of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Pierebaan 77 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit appartement en de trends in de wijk 't Spil kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Pierebaan 77. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in 't Spil, Monnickendam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in 't Spil
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in 't Spil
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Pierebaan 77 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Pierebaan 77 in Monnickendam.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk 't Spil, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Pierebaan 77 in Monnickendam je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Monnickendam.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Pierebaan 77, Monnickendam
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in 't Spil
- Analyse van het biedgedrag in 't Spil, Monnickendam
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Pierebaan 77 in Monnickendam met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60