Piet Heinstraat 126

Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Piet Heinstraat 126 3601 TB Maarssen · Aangeboden op funda.nl

Piet Heinstraat 126
Vraagprijs
€ 325.000
Energielabel
E
Wonen
70m²
Bouwjaar
1963
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 16.075 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Piet Heinstraat 126.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Zeeheldenbuurt, Maarssen

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 57.000 tot € 81.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 325.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de zomer van 2021 zagen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen de € 80.000 en € 113.000 boven de vraagprijs.

Hoe succesvol is ERA Ritter Makelaardij in Maarssen?

ERA Ritter Makelaardij heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Maarssen, met succes ongeveer 38 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een opmerkelijk marktaandeel van 14% veroverd. Woningen die bij dit bureau te koop staan, worden verkocht voor een indrukwekkend gemiddelde van € 34.500 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 111.500 boven de vraagprijs bedraagt. Gewoonlijk liggen de meeste biedingen rond de € 52.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale markt aantoont.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Piet Heinstraat 126.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Zeeheldenbuurt, Maarssen.

Begrijp de huizenprijzen in Zeeheldenbuurt Maarssen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Waarom is Zeeheldenbuurt een populaire woningmarkt?

Zeeheldenbuurt heeft een dynamische woningmarkt, met 5,0% van de woningen (14 van ongeveer 290) die vorig jaar van eigenaar verwisselden, wat wijst op een stabiele omgeving zonder significante schaarste. In de komende drie maanden worden er nog eens 4 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de prijzen in Zeeheldenbuurt zich tot andere gebieden?

In vergelijking met andere regio's in Stichtse Vecht zijn de verkoopprijzen in Zeeheldenbuurt relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 310.000 blijft het aanzienlijk betaalbaarder dan de gemiddelde prijs van € 560.000 in andere delen van Stichtse Vecht.

Piet Heinstraat 126

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Piet Heinstraat 126.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 325.000 20,4%
  • WOZ 2024
    € 269.000 2,7%
  • Verkocht
  • WOZ 2023
    € 262.000 14,9%
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 275.000
  • WOZ 2022
    € 228.000 8,6%
  • WOZ 2021
    € 210.000 1,0%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Zeeheldenbuurt

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 14 mrt 2026.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Rivierengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Wat vet! Piet Heinstraat 126 staat sinds 24 januari 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Maarssen kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Piet Heinstraat 126, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Piet Heinstraat 126, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Maarssen.

Als je de precieze informatie wil weten over hoe Zeeheldenbuurt het doet vergeleken met Maarssen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Zeeheldenbuurt, Maarssen of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Piet Heinstraat 126 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit appartement en de trends in de wijk Zeeheldenbuurt kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Piet Heinstraat 126. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Zeeheldenbuurt, Maarssen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Zeeheldenbuurt
  • verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Zeeheldenbuurt
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Piet Heinstraat 126 (+ € 14,95)

Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Piet Heinstraat 126 in Maarssen.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Zeeheldenbuurt, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Piet Heinstraat 126 in Maarssen je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Maarssen.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Piet Heinstraat 126, Maarssen
  • Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Zeeheldenbuurt
  • Analyse van het biedgedrag in Zeeheldenbuurt, Maarssen
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Piet Heinstraat 126 in Maarssen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.