Pluut 32

Weet direct wat je moet bieden op Pluut 32 8531 CD Lemmer · Aangeboden op funda.nl

Pluut 32
Vraagprijs
€ 325.000
Energielabel
A
Wonen
95m²
Bouwjaar
1971
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 25.272 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Pluut 32.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Lemmer-Lemstervaart, Lemmer

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Pluut 32.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Lemmer-Lemstervaart, Lemmer.

Begrijp de huizenprijzen in Lemmer-Lemstervaart Lemmer, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Waarom is Lemmer-Lemstervaart een populaire woningmarkt?

Lemmer-Lemstervaart heeft een dynamische woningmarkt, met 5,5% van de woningen (20 van de ongeveer 360) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een opmerkelijk cijfer voor De Fryske Marren. Ondanks deze activiteit is er geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 2 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de prijzen zich in Lemmer-Lemstervaart?

In vergelijking met andere regio's in De Fryske Marren zijn de verkoopprijzen in Lemmer-Lemstervaart relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 260.000 blijft het aanzienlijk betaalbaarder dan het regionale gemiddelde van € 430.000.

Pluut 32

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Pluut 32.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • WOZ 2024
    € 195.000 4,8%
  • Te koop
    € 325.000 112,4%
  • WOZ 2023
    € 186.000 17,0%
  • WOZ 2022
    € 159.000 3,9%
  • Verkocht
  • WOZ 2021
    € 153.000 14,2%
  • WOZ 2020
    € 134.000 2,3%
  • Verkocht

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Lemmer-Lemstervaart

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 11 nov 2033.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Wat een pech! Voor zover wij weten is Pluut 32 niet op de markt. Dat betekent dat je dit hoekhuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Lemmer wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Lemmer-Lemstervaart die wel op de markt staan.

Zodra je het hoekhuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten op een rijtje met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Lemmer-Lemstervaart, Lemmer of zelfs heel Nederland.

Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Pluut 32, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Lemmer.

Als je de precieze feiten wil weten over hoe Lemmer-Lemstervaart het doet vergeleken met Lemmer, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Lemmer-Lemstervaart, Lemmer of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Pluut 32 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit hoekhuis en de trends in de buurt Lemmer-Lemstervaart kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Pluut 32. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Lemmer-Lemstervaart, Lemmer of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Lemmer-Lemstervaart
  • verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Lemmer-Lemstervaart
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Pluut 32 (+ € 14,95)

Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Pluut 32 in Lemmer.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Lemmer-Lemstervaart, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Pluut 32 in Lemmer je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Lemmer.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Pluut 32, Lemmer
  • Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Lemmer-Lemstervaart
  • Analyse van het biedgedrag in Lemmer-Lemstervaart, Lemmer
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Pluut 32 in Lemmer met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Lemmer kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.