Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Praamstraat 20 1503 KN Zaandam · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.596 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Hoornseveld, Zaandam
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 63.000 boven de vraagprijs tot € 106.000 boven de vraagprijs. Deze trend is vooral duidelijk voor woningen die rond de € 465.000 zijn geprijsd, wat overeenkomt met patronen die we zagen in de late herfst van 2020. Terwijl de markt blijft evolueren, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoe succesvol is FRIS Woningmakelaars in Zaandam?
FRIS Woningmakelaars in Zaandam heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor, dat het afgelopen jaar met succes ongeveer 36 woningen heeft verkocht en een marktaandeel van 5% heeft veroverd. Opmerkelijk is dat woningen die via dit bureau worden aangeboden gemiddeld € 10.000 boven de vraagprijs worden verkocht, waarbij concurrerende biedingen vaak resulteren in aanbiedingen van ongeveer € 25.000 boven de vraagprijs. Het hoogste geregistreerde bod bereikte een indrukwekkende € 65.000 boven de vraagprijs, wat de sterke vraag naar woningen in deze levendige buurt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Praamstraat 20.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Hoornseveld, Zaandam.
Begrijp de huizenprijzen in Hoornseveld Zaandam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Hoornseveld?
Hoornseveld heeft een populaire woningmarkt, met 4,5% van de woningen (44 van de ongeveer 1.000) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische omzet voor Zaanstad. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 12 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in Hoornseveld zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere buurten in Zaanstad zijn de verkoopprijzen in Hoornseveld relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 440.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde in Zaanstad van € 410.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Praamstraat 20.
-
Te koop€ 465.000 8,1%
-
WOZ 2024€ 501.000 12,3%
-
Verkocht
-
WOZ 2023€ 446.000 19,9%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 419.000
-
WOZ 2022€ 372.000 13,1%
-
WOZ 2021€ 329.000 10,4%
-
WOZ 2020€ 298.000 12,0%
-
WOZ 2019€ 266.000 17,7%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 18 dec 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat gaaf! Praamstraat 20 is sinds 21 januari 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Zaandam kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Praamstraat 20, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Praamstraat 20, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Zaandam.
Als je de precieze info wil weten over hoe Hoornseveld het doet vergeleken met Zaandam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Hoornseveld, Zaandam of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Praamstraat 20 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Hoornseveld kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Praamstraat 20. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Hoornseveld, Zaandam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Hoornseveld
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Hoornseveld
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Praamstraat 20 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Praamstraat 20 in Zaandam.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Hoornseveld, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Praamstraat 20 in Zaandam je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Zaandam.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Praamstraat 20, Zaandam
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Hoornseveld
- Analyse van het biedgedrag in Hoornseveld, Zaandam
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Praamstraat 20 in Zaandam met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60