
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Preludeweg 666 2402 HW Alphen aan den Rijn · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 20.626 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Preludeweg, Alphen aan den Rijn
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 46.000 tot € 70.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 285.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we zagen tijdens het midden van de zomer van 2021. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 57.000 en € 94.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Drieman Garantiemakelaars in Alphen aan den Rijn?
Drieman Garantiemakelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevende speler op de vastgoedmarkt in Alphen aan den Rijn, met de verkoop van ongeveer 61 woningen in het afgelopen jaar en een plek in de top 5 van makelaars met een marktaandeel van 8%. Woningen die via dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 35.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat een indrukwekkende € 116.000 boven de vraagprijs bereikte. De meeste biedingen liggen meestal rond de € 52.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale markt benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Preludeweg.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Preludeweg, Alphen aan den Rijn.
Begrijp de huizenprijzen in Preludeweg Alphen aan den Rijn, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt Preludeweg een populaire woningmarkt?
Preludeweg heeft een dynamische woningmarkt, met 7,0% van de woningen (14 van ongeveer 200) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een opmerkelijk cijfer voor Alphen aan den Rijn. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden nog eens 3 woningen verwacht die de komende drie maanden op de markt komen.
Hoe verhouden de prijzen in Preludeweg zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Alphen aan den Rijn zijn de verkoopprijzen in Preludeweg relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 260.000 blijft het aanzienlijk betaalbaarder dan het algemene gemiddelde van € 440.000 in de regio.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Preludeweg 666.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 285.000
-
WOZ 2025€ 226.000 6,6%
-
WOZ 2024€ 212.000 -4,5%
-
WOZ 2023€ 222.000 16,8%
-
WOZ 2022€ 190.000 9,2%
-
WOZ 2021€ 174.000 11,5%
-
WOZ 2020€ 156.000 14,7%
-
WOZ 2019€ 136.000 4,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Laagveengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Preludeweg 666, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Alphen aan den Rijn.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Preludeweg het doet, vergeleken met Alphen aan den Rijn, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Preludeweg, Alphen aan den Rijn of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Preludeweg 666 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Preludeweg kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Preludeweg 666. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Preludeweg, Alphen aan den Rijn of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Preludeweg
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Preludeweg
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Preludeweg 666 in Alphen aan den Rijn.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Preludeweg, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Preludeweg 666 in Alphen aan den Rijn je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Alphen aan den Rijn.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Preludeweg 666, Alphen aan den Rijn
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Preludeweg
- Analyse van het biedgedrag in Preludeweg, Alphen aan den Rijn
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Preludeweg 666, Alphen aan den Rijn was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60