
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Princenweg 31 6002 AK Weert · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 24.100 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Oud-Boshoven, Weert
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Hoeveel bieden kopers boven de vraagprijs in deze regio?
Recente gegevens laten zien dat concurrerende biedingen op woningen met een vraagprijs rond de € 439.000 variëren van € 50.000 tot € 72.000 boven de vraagprijs. Dit benadrukt de grote vraag op de lokale woningmarkt. Omdat de huidige trends vergelijkbaar zijn met die van eind winter 2025, moet je er nu rekening mee houden dat je tussen de € 60.000 en € 89.000 boven de vraagprijs moet bieden om vergelijkbare woningen te bemachtigen. Ben jij klaar voor de snelle concurrentie op de huizenmarkt van vandaag?
Hoe succesvol is Saelmans Makelaardij op de woningmarkt in Weert?
Saelmans Makelaardij valt op als een van de toonaangevende makelaars in Weert, met een marktaandeel van 23% en ongeveer 91 verkochte woningen in het afgelopen jaar. Opvallend is dat woningen die via dit makelaarskantoor worden verkocht, doorgaans indrukwekkende resultaten behalen, met een gemiddelde verkoopprijs die zo’n € 20.000 boven de vraagprijs ligt. Terwijl het hoogste bod zelfs opliep tot € 89.500 boven de vraagprijs, liggen de meeste succesvolle biedingen rond de € 35.000 boven de vraagprijs. Dit onderstreept de sterke vraag en het competitieve bieden op de woningmarkt in Weert.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Princenweg 31.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Oud-Boshoven, Weert.
Begrijp de huizenprijzen in Oud-Boshoven Weert, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Oud-Boshoven?
Oud-Boshoven heeft een relatief rustige woningmarkt, waarbij slechts 3,5% van de woningen (5 van de ongeveer 150) vorig jaar van eigenaar veranderde, een typische trend voor Weert. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er wordt verwacht dat er binnen de komende drie maanden een extra woning op de markt komt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Oud-Boshoven?
In vergelijking met andere wijken in Weert zijn de verkoopprijzen in Oud-Boshoven relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 700.000, wat aanzienlijk hoger is dan de gemiddelde € 400.000 in andere delen van Weert.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Princenweg 31.
-
Onder bod
-
Te koop€ 439.000 -19,5%
-
Verkocht
-
WOZ 2025€ 489.000 20,4%
-
Onder bod
-
Te koop€ 550.000
-
WOZ 2024€ 406.000 0,3%
-
WOZ 2023€ 405.000 12,2%
-
WOZ 2022€ 361.000 2,0%
-
WOZ 2021€ 354.000 4,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel G. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 16 jul 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste cijfers op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Tof! Princenweg 31 is sinds 12 mei 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Weert kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer cijfers weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Princenweg 31, waar je makkelijk alle cijfers kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Princenweg 31, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Weert.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Oud-Boshoven het doet vergeleken met Weert, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Oud-Boshoven, Weert of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Princenweg 31 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Oud-Boshoven kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Princenweg 31. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Oud-Boshoven, Weert of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Oud-Boshoven
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Oud-Boshoven
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Princenweg 31 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Princenweg 31 in Weert.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Oud-Boshoven, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Princenweg 31 in Weert je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Weert.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Princenweg 31, Weert
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Oud-Boshoven
- Analyse van het biedgedrag in Oud-Boshoven, Weert
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Princenweg 31 in Weert met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60