Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Prinsenhoeven 27 5017 GC Tilburg · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 18.836 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Hoogvenne, Tilburg
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 66.000 boven de vraagprijs tot € 94.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 425.000 zijn geprijsd, en vertoont overeenkomsten met patronen die in de late zomer van 2021 zijn waargenomen. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op verhoogde concurrentie bij het veiligstellen van hun ideale woning.
Hoe succesvol is Paul Makelaardij op de Tilburgse vastgoedmarkt?
In het afgelopen jaar heeft Paul Makelaardij met succes ongeveer 171 woningen in Tilburg verkocht, waarmee het zich heeft gevestigd als een van de grootste vastgoedmakelaars van de stad met een opmerkelijk marktaandeel van 9%. Woningen die via dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 15.000 boven de vraagprijs, met de meeste biedingen die rond de € 32.000 boven de vraagprijs liggen. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd € 61.500 boven de vraagprijs was, wat de competitieve aard van de Tilburgse woningmarkt benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Prinsenhoeven 27.
Hogendriesstraat 13
|
Lanciersstraat 78-a
|
Sint Sebastiaanstraat 10-a
|
Sint Sebastiaanstraat 12
|
|
| Vraagprijs |
€ 535.000
+25,9%
|
€ 495.000
+16,5%
|
€ 498.000
+17,2%
|
€ 460.000
+8,2%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 714.801 | € 542.567 | € 577.571 | € 519.231 |
| Verkocht | 2 jaar en 9 maanden geleden | 2 jaar en 4 maanden geleden | 2 jaar en 3 maanden geleden | 2 jaar en 4 maanden geleden |
| Woningtype | Rijtjeshuis | Rijtjeshuis | Rijtjeshuis | Rijtjeshuis |
| Bouwjaar | 1953 | 1978 | 1980 | 1980 |
| Woonopp. | 131 m² | 132 m² +0,8% | 137 m² +4,6% | 127 m² -3,1% |
| Perceelopp. | 148 m² | 170 m² | 278 m² | 121 m² |
| Energielabel |
D
|
C
|
C
|
C
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Hoogvenne, Tilburg.
Begrijp de huizenprijzen in Hoogvenne Tilburg, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Hoogvenne?
Hoogvenne heeft een relatief rustige woningmarkt, met 5,5% van de woningen (85 van ongeveer 1.610) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat overeenkomt met de normen van Tilburg. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 20 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich in Hoogvenne?
In vergelijking met andere wijken in Tilburg zijn de verkoopprijzen in Hoogvenne noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 430.000, wat dicht bij het algemene Tilburgse gemiddelde van € 390.000 ligt, wat aangeeft dat Hoogvenne niet uitzonderlijk gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Prinsenhoeven 27.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 425.000
-
WOZ 2024€ 406.000 1,5%
-
WOZ 2023€ 400.000 33,3%
-
WOZ 2022€ 300.000 11,5%
-
WOZ 2021€ 269.000 6,3%
-
WOZ 2020€ 253.000 13,5%
-
WOZ 2019€ 223.000 8,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 18 apr 2025.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Helaas! Voor zover wij weten staat Prinsenhoeven 27 niet te koop. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Tilburg wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Hoogvenne die wel te koop zijn.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens verzameld met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Hoogvenne, Tilburg of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Prinsenhoeven 27, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Tilburg.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Hoogvenne het doet vergeleken met Tilburg, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Hoogvenne, Tilburg of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Prinsenhoeven 27 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Hoogvenne kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Prinsenhoeven 27. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Hoogvenne, Tilburg of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Hoogvenne
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Hoogvenne
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Prinsenhoeven 27 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Prinsenhoeven 27 in Tilburg.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Hoogvenne, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Prinsenhoeven 27 in Tilburg je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Tilburg.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Prinsenhoeven 27, Tilburg
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Hoogvenne
- Analyse van het biedgedrag in Hoogvenne, Tilburg
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Prinsenhoeven 27 in Tilburg met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60