Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Prinsenhoeven 27 5017 GC Tilburg · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 21.087 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Hoogvenne, Tilburg
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 66.000 boven de vraagprijs tot € 94.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 425.000 zijn geprijsd, en vertoont overeenkomsten met patronen die in de late zomer van 2021 zijn waargenomen. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op verhoogde concurrentie bij het veiligstellen van hun ideale woning.
Hoe succesvol is Paul Makelaardij op de Tilburgse vastgoedmarkt?
In het afgelopen jaar heeft Paul Makelaardij met succes ongeveer 171 woningen in Tilburg verkocht, waarmee het zich heeft gevestigd als een van de grootste vastgoedmakelaars van de stad met een opmerkelijk marktaandeel van 9%. Woningen die via dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 15.000 boven de vraagprijs, met de meeste biedingen die rond de € 32.000 boven de vraagprijs liggen. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd € 61.500 boven de vraagprijs was, wat de competitieve aard van de Tilburgse woningmarkt benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Prinsenhoeven.
Lanciersstraat 78-a
|
Sint Sebastiaanstraat 10-a
|
Sint Sebastiaanstraat 12
|
Dunantstraat 28
|
|
| Vraagprijs |
€ 495.000
+16,5%
|
€ 498.000
+17,2%
|
€ 460.000
+8,2%
|
€ 395.000
-7,1%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 565.492 | € 601.975 | € 541.170 | € 478.103 |
| Verkocht | 2 jaar en 8 maanden geleden | 2 jaar en 7 maanden geleden | 2 jaar en 7 maanden geleden | 1 jaar en 3 maanden geleden |
| Woningtype | Rijtjeshuis | Rijtjeshuis | Rijtjeshuis | Rijtjeshuis |
| Bouwjaar | 1978 | 1980 | 1980 | 1986 |
| Woonopp. | 132 m² +0,8% | 137 m² +4,6% | 127 m² -3,1% | 133 m² +1,5% |
| Perceelopp. | 170 m² | 278 m² | 121 m² | 118 m² |
| Energielabel |
C
|
C
|
C
|
B
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Hoogvenne, Tilburg.
Begrijp de huizenprijzen in Hoogvenne Tilburg, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Hoogvenne?
Hoogvenne heeft een relatief rustige woningmarkt, met 5,5% van de woningen (85 van ongeveer 1.610) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat overeenkomt met de normen van Tilburg. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 20 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich in Hoogvenne?
In vergelijking met andere wijken in Tilburg zijn de verkoopprijzen in Hoogvenne noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 430.000, wat dicht bij het algemene Tilburgse gemiddelde van € 390.000 ligt, wat aangeeft dat Hoogvenne niet uitzonderlijk gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Prinsenhoeven 27.
-
Verkocht
-
WOZ 2025€ 425.000 4,7%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 425.000
-
WOZ 2024€ 406.000 1,5%
-
WOZ 2023€ 400.000 33,3%
-
WOZ 2022€ 300.000 11,5%
-
WOZ 2021€ 269.000 6,3%
-
WOZ 2020€ 253.000 13,5%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Prinsenhoeven 27, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Tilburg.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Hoogvenne het doet, vergeleken met Tilburg, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Hoogvenne, Tilburg of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Prinsenhoeven 27 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Hoogvenne kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Prinsenhoeven 27. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Hoogvenne, Tilburg of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Hoogvenne
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Hoogvenne
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Prinsenhoeven 27 in Tilburg.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Hoogvenne, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Prinsenhoeven 27 in Tilburg je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Tilburg.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Prinsenhoeven 27, Tilburg
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Hoogvenne
- Analyse van het biedgedrag in Hoogvenne, Tilburg
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Prinsenhoeven 27, Tilburg was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60