Weet direct wat je moet bieden op Prinses Irenelaan 11 2181 CW Hillegom · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.148 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Vosselaankwartier, Hillegom
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de nieuwste trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 60.000 boven de vraagprijs tot € 95.000 boven de vraagprijs. Deze trend volgt op de verkoop van woningen met een gemiddelde vraagprijs van € 639.000, wat overeenkomt met patronen die we in het vroege winter van 2020 hebben waargenomen. Terwijl de markt opwarmt, moeten kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoe succesvol is Heemborgh Makelaars in Hillegom?
Heemborgh Makelaars in Hillegom heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor, dat het afgelopen jaar met succes ongeveer 57 woningen heeft verkocht en een opmerkelijk marktaandeel van 23% heeft veroverd. Woningen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 41.000 boven de vraagprijs ligt. Gemiddeld liggen de meeste biedingen ongeveer € 18.000 boven de vraagprijs, wat wijst op een competitieve biedomgeving op de woningmarkt in Hillegom.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Prinses Irenelaan 11.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Vosselaankwartier, Hillegom.
Begrijp de huizenprijzen in Vosselaankwartier Hillegom, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt Vosselaankwartier een populaire woningmarkt?
Vosselaankwartier heeft een dynamische woningmarkt, met 7,0% van de woningen (16 van de ongeveer 230) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een opmerkelijk cijfer voor Hillegom. Dit duidt op een stabiele aanbod van woningen, met nog eens 4 woningen die in de komende drie maanden op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de prijzen zich in Vosselaankwartier?
In vergelijking met andere gebieden in Hillegom zijn de verkoopprijzen in Vosselaankwartier relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 430.000, wat aanzienlijk betaalbaarder is dan het algemene gemiddelde van Hillegom van € 480.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Prinses Irenelaan 11.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 639.000
-
WOZ 2024€ 578.000 5,7%
-
WOZ 2023€ 547.000 10,3%
-
WOZ 2022€ 496.000 5,5%
-
WOZ 2021€ 470.000 5,9%
-
WOZ 2020€ 444.000 25,4%
-
WOZ 2019€ 354.000 7,0%
-
WOZ 2018€ 331.000 4,8%
-
WOZ 2017€ 316.000 5,7%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel F. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 23 aug 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Duinen gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Helaas! Voor zover wij weten staat Prinses Irenelaan 11 niet te koop. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Hillegom wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Vosselaankwartier die wel te koop zijn.
Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens verzameld met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Vosselaankwartier, Hillegom of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Prinses Irenelaan 11, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Hillegom.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Vosselaankwartier het doet vergeleken met Hillegom, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Vosselaankwartier, Hillegom of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Prinses Irenelaan 11 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk Vosselaankwartier kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Prinses Irenelaan 11. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Vosselaankwartier, Hillegom of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Vosselaankwartier
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Vosselaankwartier
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Prinses Irenelaan 11 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Prinses Irenelaan 11 in Hillegom.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Vosselaankwartier, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Prinses Irenelaan 11 in Hillegom je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Hillegom.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Prinses Irenelaan 11, Hillegom
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Vosselaankwartier
- Analyse van het biedgedrag in Vosselaankwartier, Hillegom
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Prinses Irenelaan 11 in Hillegom met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60