Prinses Irenelaan 14

Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Prinses Irenelaan 14 2404 BH Alphen aan den Rijn · Aangeboden op funda.nl

Prinses Irenelaan 14
Vraagprijs
€ 275.000
Energielabel
E
Wonen
64m²
Bouwjaar
1965
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 24.449 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Prinses Irenelaan 14.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Zeeheldenbuurt, Alphen aan den Rijn

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 60.000 boven de vraagprijs tot € 86.000 boven de vraagprijs. Deze trend is vooral duidelijk voor woningen die rond de € 275.000 zijn geprijsd. Opvallend is dat dit biedgedrag lijkt op wat we in het vroege zomer van 2024 hebben gezien, wat wijst op een sterke vraag naar woningen in deze prijsklasse.

Hoe succesvol is De Koning Makelaars in Alphen aan den Rijn?

De Koning makelaars - ERA en NVM, heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Alphen aan den Rijn, met de verkoop van ongeveer 71 woningen in het afgelopen jaar en een indrukwekkend marktaandeel van 8%. Opvallend is dat woningen die via dit bureau worden aangeboden gemiddeld € 40.500 boven de vraagprijs worden verkocht, met het hoogste bod dat € 111.000 boven de vraagprijs ligt. Gewoonlijk liggen de meeste biedingen rond de € 61.000 boven de vraagprijs, wat een competitieve biedomgeving weerspiegelt en de effectiviteit van het bureau benadrukt in het maximaliseren van vastgoedwaarden.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Prinses Irenelaan 14.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Zeeheldenbuurt, Alphen aan den Rijn.

Begrijp de huizenprijzen in Zeeheldenbuurt Alphen aan den Rijn, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat maakt de woningmarkt in Zeeheldenbuurt aantrekkelijk?

Zeeheldenbuurt heeft een dynamische woningmarkt, met 7,0% van de woningen (29 van ongeveer 410) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een opmerkelijk cijfer voor Alphen aan den Rijn. Dit duidt op een evenwichtige markt met geen significante schaarste, aangezien er de komende drie maanden nog eens 6 woningen worden verwacht.

Hoe verhouden de prijzen zich in Zeeheldenbuurt?

In vergelijking met andere buurten in Alphen aan den Rijn zijn de verkoopprijzen in Zeeheldenbuurt relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 290.000 blijft het aanzienlijk betaalbaarder dan de gemiddelde prijs van € 440.000 in andere delen van de stad.

Prinses Irenelaan 14

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Prinses Irenelaan 14.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 275.000 35,8%
  • WOZ 2024
    € 217.000 3,8%
  • WOZ 2023
    € 209.000 11,8%
  • WOZ 2022
    € 187.000 8,7%
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 185.000 5,7%
  • WOZ 2020
    € 172.000 30,3%
  • Verkocht

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Zeeheldenbuurt

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 8 mrt 2029.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Rivierengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Wat vet! Prinses Irenelaan 14 staat sinds 19 november 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Alphen aan den Rijn kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Prinses Irenelaan 14, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen data over het Prinses Irenelaan 14, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Alphen aan den Rijn.

Als je de precieze data wil weten over hoe Zeeheldenbuurt het doet vergeleken met Alphen aan den Rijn, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Zeeheldenbuurt, Alphen aan den Rijn of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Prinses Irenelaan 14 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit appartement en de trends in de wijk Zeeheldenbuurt kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Prinses Irenelaan 14. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Zeeheldenbuurt, Alphen aan den Rijn of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Zeeheldenbuurt
  • transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Zeeheldenbuurt
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Prinses Irenelaan 14 (+ € 14,95)

Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Prinses Irenelaan 14 in Alphen aan den Rijn.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Zeeheldenbuurt, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Prinses Irenelaan 14 in Alphen aan den Rijn je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Alphen aan den Rijn.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Prinses Irenelaan 14, Alphen aan den Rijn
  • Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Zeeheldenbuurt
  • Analyse van het biedgedrag in Zeeheldenbuurt, Alphen aan den Rijn
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Prinses Irenelaan 14 in Alphen aan den Rijn met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.