Weet direct wat je moet bieden op Raetmansweg 20 7106 CD Winterswijk Ratum · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.136 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Verspreide huizen Ratum, Henxel, Huppel, Winterswijk Ratum
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Raetmansweg 20.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Verspreide huizen Ratum, Henxel, Huppel, Winterswijk Ratum.
Begrijp de huizenprijzen in Verspreide huizen Ratum, Henxel, Huppel Winterswijk Ratum, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom wordt de woningmarkt in Ratum, Henxel en Huppel als exclusief beschouwd?
De woningmarkt in Ratum, Henxel en Huppel is opvallend exclusief, met slechts 0,5% van de woningen (2 van de ongeveer 330) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een aanzienlijke schaarste in dit gebied van Winterswijk. In de komende drie maanden wordt verwacht dat er slechts één extra woning op de markt komt, wat de beschikbaarheid verder zal verkrappen.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in dit gebied?
In vergelijking met andere buurten in Winterswijk zijn de woningprijzen in Ratum, Henxel en Huppel relatief hoog, met een gemiddelde verkoopprijs van € 660.000, aanzienlijk boven de gemiddelde € 390.000 in de rest van de regio. Deze trend suggereert een hogere vraag naar woningen in dit gewilde gebied.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Raetmansweg 20.
-
Te koop€ 975.000 5,4%
-
WOZ 2024€ 765.000 47,1%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 975.000
-
WOZ 2023€ 520.000 1,2%
-
WOZ 2022€ 514.000 7,3%
-
WOZ 2021€ 479.000 1,5%
-
WOZ 2020€ 472.000 5,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel G. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 5 sep 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat vet! Raetmansweg 20 staat sinds 6 mei 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Winterswijk Ratum kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Raetmansweg 20, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Raetmansweg 20, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Winterswijk Ratum.
Als je de precieze data wil weten over hoe Verspreide huizen Ratum, Henxel, Huppel het doet vergeleken met Winterswijk Ratum, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Verspreide huizen Ratum, Henxel, Huppel, Winterswijk Ratum of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Raetmansweg 20 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Verspreide huizen Ratum, Henxel, Huppel kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Raetmansweg 20. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Verspreide huizen Ratum, Henxel, Huppel, Winterswijk Ratum of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Verspreide huizen Ratum, Henxel, Huppel
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Verspreide huizen Ratum, Henxel, Huppel
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Raetmansweg 20 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Raetmansweg 20 in Winterswijk Ratum.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Verspreide huizen Ratum, Henxel, Huppel, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Raetmansweg 20 in Winterswijk Ratum je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Winterswijk Ratum.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Raetmansweg 20, Winterswijk Ratum
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Verspreide huizen Ratum, Henxel, Huppel
- Analyse van het biedgedrag in Verspreide huizen Ratum, Henxel, Huppel, Winterswijk Ratum
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Raetmansweg 20 in Winterswijk Ratum met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60