Weet direct wat je moet bieden op Rauwland 33 7491 KN Delden · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.809 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Vossenbrink en De Braak, Delden
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Rauwland 33.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Vossenbrink en De Braak, Delden.
Begrijp de huizenprijzen in Vossenbrink en De Braak Delden, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt Vossenbrink en De Braak een populaire woningmarkt?
Vossenbrink en De Braak hebben een bloeiende woningmarkt, met 3,0% van de woningen (23 van ongeveer 830) die vorig jaar van eigenaar wisselden—typisch voor Hof van Twente. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 7 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Vossenbrink en De Braak?
In vergelijking met andere regio's in Hof van Twente zijn de woningprijzen in Vossenbrink en De Braak relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat hun toegenomen aantrekkelijkheid weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 430.000, wat dicht bij het regionale gemiddelde van € 440.000 ligt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Rauwland 33.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 267.500 37,2%
-
WOZ 2023€ 244.000 11,9%
-
WOZ 2022€ 218.000 7,4%
-
WOZ 2021€ 203.000 5,2%
-
WOZ 2020€ 193.000 3,8%
-
Verkocht
-
WOZ 2019€ 186.000 20,0%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 31 okt 2028.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is Rauwland 33 niet op de markt. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Delden wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Vossenbrink en De Braak die wel op de markt staan.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten op een rijtje met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Vossenbrink en De Braak, Delden of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Rauwland 33, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Delden.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Vossenbrink en De Braak het doet vergeleken met Delden, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Vossenbrink en De Braak, Delden of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Rauwland 33 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Vossenbrink en De Braak kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Rauwland 33. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Vossenbrink en De Braak, Delden of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Vossenbrink en De Braak
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Vossenbrink en De Braak
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Rauwland 33 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Rauwland 33 in Delden.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Vossenbrink en De Braak, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Rauwland 33 in Delden je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Delden.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Rauwland 33, Delden
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Vossenbrink en De Braak
- Analyse van het biedgedrag in Vossenbrink en De Braak, Delden
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Rauwland 33 in Delden met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60