Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Regge 74 5032 RG Tilburg · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 33.705 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in De Blaak, Tilburg
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige concurrerende biedingen in de buurt?
Recente gegevens geven aan dat concurrerende biedingen voor recent verkochte woningen in de omgeving zijn gestegen tussen de € 43.000 en € 63.000 boven de vraagprijs, met typische huizen geprijsd rond de € 457.500. Terwijl we trends observeren die doen denken aan de herfst van 2021, verwachten we dat komende biedingen zullen liggen tussen de € 59.000 en € 88.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Lupker Makelaardij op de Tilburgse markt?
Lupker Makelaardij heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 18 woningen in Tilburg verkocht, goed voor ongeveer 1% van het lokale marktaandeel. Opvallend is dat woningen die via dit bureau zijn verkocht gemiddeld € 15.000 boven de vraagprijs opleveren. Terwijl het hoogste bod een indrukwekkende € 67.500 boven de vraagprijs bereikte, liggen de meeste biedingen doorgaans tussen de € 35.500 boven de vraagprijs. Deze trend onderstreept de competitieve aard van de Tilburgse vastgoedmarkt en de sterke prestaties van het bureau in het veiligstellen van winstgevende deals voor hun klanten.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Regge.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in De Blaak, Tilburg.
Begrijp de huizenprijzen in De Blaak Tilburg, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in De Blaak?
De Blaak heeft een langzaam bewegende woningmarkt, waarbij slechts 3,5% van de woningen (76 van de ongeveer 2.290) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een opmerkelijke schaarste. In de komende drie maanden worden er nog eens 17 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in De Blaak?
Hoewel de gemiddelde verkoopprijs in De Blaak € 590.000 bedraagt, is dit relatief hoog in vergelijking met de gemiddelde prijs van € 390.000 in andere delen van Tilburg, wat suggereert dat De Blaak minder gewild is ondanks de hoge prijzen.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Regge 74.
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 457.500 76,0%
-
WOZ 2025Peildatum januari 2024€ 357.000 2,9%
-
WOZ 2024Peildatum januari 2023€ 347.000 4,8%
-
WOZ 2023Peildatum januari 2022€ 331.000 17,8%
-
WOZ 2022Peildatum januari 2021€ 281.000 3,3%
-
WOZ 2021Peildatum januari 2020€ 272.000 5,0%
-
WOZ 2020Peildatum januari 2019€ 259.000 -1,9%
-
WOZ 2019Peildatum januari 2018€ 264.000 7,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Regge 74, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Tilburg.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe De Blaak het doet, vergeleken met Tilburg, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in De Blaak, Tilburg of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Regge 74 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in De Blaak kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Regge 74. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in De Blaak, Tilburg of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in De Blaak
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in De Blaak
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Regge 74 in Tilburg.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in De Blaak, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Regge 74 in Tilburg je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Tilburg.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Regge 74, Tilburg
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in De Blaak
- Analyse van het biedgedrag in De Blaak, Tilburg
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Regge 74, Tilburg was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60