Weet direct wat je moet bieden op Reisvennestraat 45 5554 ET Valkenswaard · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.992 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Hoge Akkers, Valkenswaard
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 34.000 tot € 69.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 725.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen escaleren, mogelijk oplopend tot tussen de € 67.000 en € 114.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Brigitte Makelaars in Valkenswaard?
Brigitte Makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Valkenswaard, met succes ongeveer 32 woningen te hebben verkocht in het afgelopen jaar en een indrukwekkend marktaandeel van 11% te hebben veroverd. Woningen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 19.000 boven de vraagprijs, met de meeste biedingen variërend van € 35.000 boven de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste geregistreerde bod € 53.000 boven de vraagprijs bereikte, wat de competitieve aard van de lokale markt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Reisvennestraat 45.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Hoge Akkers, Valkenswaard.
Begrijp de huizenprijzen in Hoge Akkers Valkenswaard, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Hoge Akkers?
Hoge Akkers heeft een langzame woningmarkt, waarbij slechts 3,0% van de woningen (28 van ongeveer 990) vorig jaar van eigenaar is verwisseld, wat wijst op een aanzienlijke schaarste in het gebied. In de komende drie maanden worden er nog eens 8 woningen verwacht die te koop worden aangeboden.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Hoge Akkers?
In vergelijking met andere wijken in Valkenswaard zijn de woningprijzen in Hoge Akkers relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het gebied minder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 500.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde in Valkenswaard van € 460.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Reisvennestraat 45.
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 725.000 8,6%
-
WOZ 2024€ 667.000 23,8%
-
Verkocht
-
Te koop€ 680.000 -6,2%
-
WOZ 2023€ 539.000 10,9%
-
Te koop€ 725.000
-
WOZ 2022€ 486.000 3,0%
-
WOZ 2021€ 472.000 6,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 11 nov 2032.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Yes! Reisvennestraat 45 staat sinds 15 november 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Valkenswaard kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Reisvennestraat 45, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Reisvennestraat 45, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Valkenswaard.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Hoge Akkers het doet vergeleken met Valkenswaard, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Hoge Akkers, Valkenswaard of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Reisvennestraat 45 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Hoge Akkers kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Reisvennestraat 45. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Hoge Akkers, Valkenswaard of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Hoge Akkers
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Hoge Akkers
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Reisvennestraat 45 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Reisvennestraat 45 in Valkenswaard.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Hoge Akkers, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Reisvennestraat 45 in Valkenswaard je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Valkenswaard.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Reisvennestraat 45, Valkenswaard
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Hoge Akkers
- Analyse van het biedgedrag in Hoge Akkers, Valkenswaard
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Reisvennestraat 45 in Valkenswaard met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60