Weet direct wat je moet bieden op Reviusstraat 52 9602 BM Hoogezand · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.316 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Spoorstraat en Kieldiep, Hoogezand
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 3.000 tot € 37.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 169.500. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het late voorjaar van 2020 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 17.000 en € 56.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Alders Makelaars in Hoogezand?
Alders Makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Hoogezand, met succes ongeveer 21 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 9% veroverd. Huizen die bij dit kantoor te koop staan, worden doorgaans verkocht voor ongeveer € 7.500 boven de vraagprijs, met de meeste biedingen die gemiddeld € 15.000 boven de vraagprijs liggen. Opmerkelijk is dat het hoogste geregistreerde bod een indrukwekkende € 36.000 boven de vraagprijs bereikte, wat de competitieve aard van de lokale markt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Reviusstraat 52.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Spoorstraat en Kieldiep, Hoogezand.
Begrijp de huizenprijzen in Spoorstraat en Kieldiep Hoogezand, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Spoorstraat en Kieldiep?
Spoorstraat en Kieldiep hebben een relatief rustige woningmarkt, waarbij slechts 3,5% van de woningen (11 van de ongeveer 310) vorig jaar van eigenaar is verwisseld, wat overeenkomt met de trends in Midden-Groningen. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 3 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Spoorstraat en Kieldiep?
In vergelijking met andere regio's in Midden-Groningen zijn de verkoopprijzen in Spoorstraat en Kieldiep noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van hun vraagprijzen. Dit geeft aan dat deze buurten niet uitzonderlijk gewild zijn. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 170.000 zijn woningen hier aanzienlijk betaalbaarder dan het regionale gemiddelde van € 300.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Reviusstraat 52.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 169.500 72,7%
-
WOZ 2024€ 146.000 15,9%
-
WOZ 2023€ 126.000 15,6%
-
WOZ 2022€ 109.000 17,2%
-
WOZ 2021€ 93.000 6,9%
-
Verkocht
-
Te koop€ 79.000 0,0%
-
WOZ 2020€ 87.000 7,4%
-
WOZ 2019€ 81.000 14,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 28 apr 2030.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Yes! Reviusstraat 52 staat sinds 22 november 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Hoogezand kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Reviusstraat 52, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Reviusstraat 52, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Hoogezand.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Spoorstraat en Kieldiep het doet vergeleken met Hoogezand, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Spoorstraat en Kieldiep, Hoogezand of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Reviusstraat 52 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit appartement en de trends in de wijk Spoorstraat en Kieldiep kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Reviusstraat 52. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Spoorstraat en Kieldiep, Hoogezand of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Spoorstraat en Kieldiep
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Spoorstraat en Kieldiep
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Reviusstraat 52 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Reviusstraat 52 in Hoogezand.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Spoorstraat en Kieldiep, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Reviusstraat 52 in Hoogezand je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Hoogezand.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Reviusstraat 52, Hoogezand
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Spoorstraat en Kieldiep
- Analyse van het biedgedrag in Spoorstraat en Kieldiep, Hoogezand
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Reviusstraat 52 in Hoogezand met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60