Rheezerend 178

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Rheezerend 178 7701 BK Dedemsvaart · Aangeboden op funda.nl

Rheezerend 178
Vraagprijs
€ 250.000
Energielabel
A
Wonen
88m²
Bouwjaar
1920
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 22.512 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Rheezerend 178.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
4 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Rheezerend, Dedemsvaart

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoeveel bieden kopers boven de vraagprijs in deze regio?

Recente gegevens laten zien dat concurrerende biedingen op woningen met een vraagprijs rond de € 250.000 variëren van € 36.000 tot € 53.000 boven de vraagprijs. Dit geeft de sterke vraag op de lokale huizenmarkt goed weer. Omdat de huidige trends vergelijkbaar zijn met die van begin winter 2021, verwachten we nu dat succesvolle biedingen waarschijnlijk tussen de € 45.000 en € 72.000 boven de vraagprijs zullen liggen. Dit benadrukt hoe intens de biedingsstrijd om deze woningen nog steeds is.

Hoe succesvol is Vrieling Makelaardij op de woningmarkt in Dedemsvaart?

Vrieling Makelaardij valt op als een van de toonaangevende makelaars in Dedemsvaart, met een marktaandeel van 48% en ongeveer 46 verkochte woningen in het afgelopen jaar. Woningen die via dit makelaarskantoor worden aangeboden, worden gemiddeld verkocht voor € 21.000 boven de vraagprijs. De meeste biedingen liggen binnen € 36.500 boven de vraagprijs, met het hoogste bod zelfs op € 77.000 boven de vraagprijs. Overweeg je een huis te kopen of verkopen in Dedemsvaart? Deze cijfers laten zien hoe sterk Vrieling Makelaardij presteert en hoe competitief de lokale woningmarkt is.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Rheezerend 178.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Rheezerend, Dedemsvaart.

Begrijp de huizenprijzen in Rheezerend Dedemsvaart, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Waarom wordt de woningmarkt van Rheezerend als exclusief beschouwd?

Rheezerend heeft een relatief exclusieve woningmarkt, waarbij slechts 1,5% van de woningen (2 van de ongeveer 160) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in het gebied. In de komende drie maanden worden er geen nieuwe woningen verwacht op de markt, wat de beschikbaarheid verder beperkt.

Hoe verhouden de woningprijzen in Rheezerend zich tot Hardenberg?

In vergelijking met andere buurten in Hardenberg zijn de verkoopprijzen in Rheezerend relatief hoog in verhouding tot de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 440.000, wat dicht in de buurt komt van de gemiddelde prijs in Hardenberg van € 410.000.

Rheezerend 178

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Rheezerend 178.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 250.000 4,0%
  • WOZ 2025
    € 221.000 7,3%
  • WOZ 2024
    € 206.000 1,0%
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 215.000
  • WOZ 2023
    € 204.000 11,5%
  • WOZ 2022
    € 183.000 14,4%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Rheezerend

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 25 apr 2035.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Leuk! Rheezerend 178 staat sinds 12 mei 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze twee-onder-een-kapper. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Dedemsvaart kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Rheezerend 178, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen data over het Rheezerend 178, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Dedemsvaart.

Als je de precieze data wil weten over hoe Rheezerend het doet vergeleken met Dedemsvaart, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Rheezerend, Dedemsvaart of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Rheezerend 178 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk Rheezerend kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Rheezerend 178. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Rheezerend, Dedemsvaart of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Rheezerend
  • transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Rheezerend
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Rheezerend 178 (+ € 14,95)

Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Rheezerend 178 in Dedemsvaart.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Rheezerend, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Rheezerend 178 in Dedemsvaart je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Dedemsvaart.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Rheezerend 178, Dedemsvaart
  • Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Rheezerend
  • Analyse van het biedgedrag in Rheezerend, Dedemsvaart
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Rheezerend 178 in Dedemsvaart met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.