Ridderbuurt 46

Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Ridderbuurt 46 2771 XZ Boskoop · Aangeboden op funda.nl

Ridderbuurt 46
Vraagprijs
€ 446.000
Energielabel
D
Wonen
186m²
Bouwjaar
1970
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 24.610 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Ridderbuurt 46.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Biezen-West, Boskoop

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 48.000 tot € 76.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 446.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in de late zomer van 2021 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen de € 67.000 en € 107.000 boven de vraagprijs.

Hoeveel woningen heeft Houtman & de Vogel Makelaardij verkocht in Boskoop?

Houtman & de Vogel Makelaardij heeft het afgelopen jaar ongeveer 56 woningen in Boskoop succesvol verkocht, waarmee het zich heeft gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een opmerkelijk marktaandeel van 33%.

Wat is de gemiddelde verkoopprijs boven de vraagprijs?

Gemiddeld leveren woningen die via dit bureau worden verkocht ongeveer € 20.000 boven de vraagprijs op. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd € 50.500 boven de vraagprijs was, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 27.500 boven de vraagprijs liggen.

Deze gegevens benadrukken de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Boskoop, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel kopers als verkopers.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Ridderbuurt 46.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Biezen-West, Boskoop.

Begrijp de huizenprijzen in Biezen-West Boskoop, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de Biezen-West woningmarkt?

Biezen-West heeft een rustige woningmarkt, waarbij 5,0% van de huizen (37 van ongeveer 740) vorig jaar van eigenaar wisselde, een typisch percentage voor Alphen aan den Rijn. Dit duidt op geen significante schaarste in de omgeving, en er worden de komende drie maanden nog eens 11 huizen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de woningprijzen in Biezen-West zich?

In vergelijking met andere wijken in Alphen aan den Rijn, heeft Biezen-West relatief lage verkoopprijzen ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 450.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van € 440.000 in de regio.

Ridderbuurt 46

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Ridderbuurt 46.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 446.000 12,9%
  • Verkocht
  • WOZ 2024
    € 329.000 3,5%
  • Te koop
    € 425.000 -10,5%
  • Te koop
    € 475.000
  • WOZ 2023
    € 318.000 20,0%
  • WOZ 2022
    € 265.000 8,2%
  • WOZ 2021
    € 245.000 3,4%
  • WOZ 2020
    € 237.000 7,7%
  • WOZ 2019
    € 220.000 4,8%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Biezen-West

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Ook goed om te weten:
  • Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 10 okt 2034.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Laagveengebied staat.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Leuk! Ridderbuurt 46 is sinds 13 november 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Boskoop kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Ridderbuurt 46, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Ridderbuurt 46, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Boskoop.

Als je de precieze feiten wil weten over hoe Biezen-West het doet vergeleken met Boskoop, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Biezen-West, Boskoop of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Ridderbuurt 46 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Biezen-West kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Ridderbuurt 46. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Biezen-West, Boskoop of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Biezen-West
  • verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Biezen-West
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Ridderbuurt 46 (+ € 14,95)

Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Ridderbuurt 46 in Boskoop.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Biezen-West, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Ridderbuurt 46 in Boskoop je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Boskoop.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Ridderbuurt 46, Boskoop
  • Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Biezen-West
  • Analyse van het biedgedrag in Biezen-West, Boskoop
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Ridderbuurt 46 in Boskoop met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.