Ridderstraat 147

Weet direct wat je moet bieden op Ridderstraat 147 4902 PJ Oosterhout · Aangeboden op funda.nl

Ridderstraat 147
Vraagprijs
€ 525.000
Energielabel
B
Wonen
158m²
Bouwjaar
1983
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 23.206 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Ridderstraat 147.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Oosterhout-Centrum, Oosterhout

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 26.000 boven de vraagprijs tot € 40.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 525.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het vroege zomer van 2020 hebben gezien, wat wijst op een sterke vraag naar deze woningen. Naarmate de markt zich ontwikkelt, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op verhoogde concurrentie en hun biedstrategieën dienovereenkomstig aanpassen.

Hoe succesvol is TQ Makelaars in Oosterhout?

TQ Makelaars Oosterhout heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor, met de verkoop van ongeveer 43 woningen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 9%, wat hen plaatst in de top 5 van makelaars in de regio. Woningen die bij TQ Makelaars te koop staan, worden doorgaans verkocht voor ongeveer € 2.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat een indrukwekkende € 36.000 boven de vraagprijs bereikte. De meeste biedingen liggen echter meestal rond de € 15.500 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de Oosterhoutse woningmarkt laat zien.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Ridderstraat 147.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Oosterhout-Centrum, Oosterhout.

Begrijp de huizenprijzen in Oosterhout-Centrum Oosterhout, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Oosterhout-Centrum?

Oosterhout-Centrum heeft een relatief actieve woningmarkt, met 7,5% van de woningen (129 van de ongeveer 1.670) die vorig jaar van eigenaar wisselden. Dit duidt op een stabiele markt zonder significante schaarste, en er worden de komende drie maanden nog eens 37 woningen verwacht die te koop komen.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Oosterhout-Centrum?

In vergelijking met andere gebieden in Oosterhout zijn de verkoopprijzen in Oosterhout-Centrum gematigd, met een gemiddelde verkoopprijs van € 310.000, wat aanzienlijk lager is dan de gemiddelde € 410.000 in andere wijken. Dit suggereert dat Oosterhout-Centrum niet bijzonder gewild is, aangezien de prijzen dicht bij de vraagprijzen liggen.

Ridderstraat 147

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Ridderstraat 147.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 525.000 16,7%
  • Verkocht
  • WOZ 2023
    € 473.000 15,9%
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 450.000 8,4%
  • WOZ 2022
    € 408.000 33,3%
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • WOZ 2021
    € 306.000 8,5%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Oosterhout-Centrum

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 28 okt 2030.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Oosterhout kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.