Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Rietdekkersdreef 706 7328 AK Apeldoorn · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 17.674 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Matendreef, Apeldoorn
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Hoeveel boven de vraagprijs worden huizen in dit gebied verkocht?
Recente verkoopgegevens laten zien dat huizen met een vraagprijs rond de € 465.000 concurrerende biedingen hebben ontvangen die variëren van € 40.000 tot € 53.000 boven de vraagprijs. Nu de huidige markttrends vergelijkbaar zijn met die van het begin van de winter van 2021, kun je als koper verwachten tussen de € 56.000 en € 80.000 boven de vraagprijs te moeten bieden om vergelijkbare woningen te bemachtigen. Als je van plan bent om een huis te kopen of verkopen in deze buurt, is het belangrijk om deze biedingspatronen te begrijpen. Zo kun je goed geïnformeerde keuzes maken in de huidige, concurrerende Nederlandse woningmarkt.
Hoe succesvol is RSH Makelaars & Financieel Adviseurs op de Apeldoornse huizenmarkt?
RSH Makelaars & Financieel Adviseurs behoort tot de top 10 makelaars in Apeldoorn, met een marktaandeel van 5% en ongeveer 68 verkochte woningen in het afgelopen jaar. Woningen die via dit makelaarskantoor worden verkocht, behalen doorgaans uitstekende resultaten. De verkoopprijzen liggen gemiddeld € 23.500 boven de vraagprijs—sommige zelfs tot wel € 54.000 daarboven, en de meeste biedingen vallen binnen € 36.000 boven de vraagprijs. Overweeg je een huis te kopen of verkopen in Apeldoorn? Deze cijfers laten goed zien dat RSH veel ervaring heeft met het realiseren van scherpe biedingen in een dynamische woningmarkt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Rietdekkersdreef.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Matendreef, Apeldoorn.
Begrijp de huizenprijzen in Matendreef Apeldoorn, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is Matendreef een populaire woningmarkt?
Matendreef heeft een dynamische woningmarkt, met 5,5% van de woningen (61 van ongeveer 1.130) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een opmerkelijk cijfer voor Apeldoorn. De verwachting is dat er de komende drie maanden nog eens 14 woningen te koop komen, wat wijst op een stabiele aanvoer in plaats van schaarste.
Hoe verhouden de prijzen in Matendreef zich tot andere gebieden?
In Matendreef zijn de verkoopprijzen relatief hoog in vergelijking met de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid van de wijk weerspiegelt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 340.000 is het aanzienlijk betaalbaarder dan andere delen van Apeldoorn, waar de gemiddelde prijs € 460.000 bedraagt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Rietdekkersdreef 706.
-
Verkocht
-
Te koop€ 465.000
-
WOZ 2025Peildatum januari 2024€ 342.000 -3,7%
-
WOZ 2024Peildatum januari 2023€ 355.000 1,1%
-
WOZ 2023Peildatum januari 2022€ 351.000 23,6%
-
WOZ 2022Peildatum januari 2021€ 284.000 10,9%
-
WOZ 2021Peildatum januari 2020€ 256.000 6,7%
-
WOZ 2020Peildatum januari 2019€ 240.000 6,2%
-
WOZ 2019Peildatum januari 2018€ 226.000 5,6%
-
WOZ 2018Peildatum januari 2017€ 214.000 2,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Rietdekkersdreef 706, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Apeldoorn.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Matendreef het doet, vergeleken met Apeldoorn, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Matendreef, Apeldoorn of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Rietdekkersdreef 706 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Matendreef kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Rietdekkersdreef 706. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Matendreef, Apeldoorn of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Matendreef
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Matendreef
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Rietdekkersdreef 706 in Apeldoorn.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Matendreef, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Rietdekkersdreef 706 in Apeldoorn je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Apeldoorn.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Rietdekkersdreef 706, Apeldoorn
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Matendreef
- Analyse van het biedgedrag in Matendreef, Apeldoorn
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Rietdekkersdreef 706, Apeldoorn was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60