Weet direct wat je moet bieden op Rigolettostraat 23 3208 PJ Spijkenisse · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.878 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Akkers-Centrum, Spijkenisse
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 39.000 boven de vraagprijs tot € 52.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 365.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we zagen in de late zomer van 2021, wat wijst op een sterke vraag naar deze woningen.
Hoeveel Huizen Heeft Kompas Makelaars Verkocht in Spijkenisse?
Kompas Makelaars heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 135 huizen in Spijkenisse verkocht, en heeft zich gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een indrukwekkend marktaandeel van 18%.
Wat is de Gemiddelde Verkoopprijs Vergeleken met de Vraagsprijs?
Gemiddeld worden huizen die via dit bureau worden verkocht voor ongeveer € 7.000 boven de vraagsprijs verkocht. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 40.000 boven de vraagsprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 20.000 boven de vraagsprijs liggen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Rigolettostraat 23.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Akkers-Centrum, Spijkenisse.
Begrijp de huizenprijzen in Akkers-Centrum Spijkenisse, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt van Akkers-Centrum aantrekkelijk?
Akkers-Centrum heeft een dynamische woningmarkt, met 8,0% van de woningen (13 van ongeveer 170) die vorig jaar van eigenaar wisselden—een indicatie van constante activiteit in Nissewaard. Het gebied ervaart geen significante schaarste, aangezien er in de komende drie maanden drie extra woningen op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de prijzen zich in Akkers-Centrum?
In vergelijking met andere regio's in Nissewaard zijn de verkoopprijzen in Akkers-Centrum relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 270.000 blijft het betaalbaarder dan het algemene gemiddelde van Nissewaard van € 340.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Rigolettostraat 23.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 365.000 23,0%
-
WOZ 2024€ 306.000 2,0%
-
WOZ 2023€ 300.000 28,2%
-
Verkocht
-
WOZ 2022€ 234.000 16,4%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 250.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 25 okt 2031.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Leuk! Rigolettostraat 23 staat sinds 5 november 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Spijkenisse kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Rigolettostraat 23, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Rigolettostraat 23, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Spijkenisse.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Akkers-Centrum het doet vergeleken met Spijkenisse, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Akkers-Centrum, Spijkenisse of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Rigolettostraat 23 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Akkers-Centrum kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Rigolettostraat 23. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Akkers-Centrum, Spijkenisse of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Akkers-Centrum
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Akkers-Centrum
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Rigolettostraat 23 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Rigolettostraat 23 in Spijkenisse.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Akkers-Centrum, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Rigolettostraat 23 in Spijkenisse je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Spijkenisse.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Rigolettostraat 23, Spijkenisse
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Akkers-Centrum
- Analyse van het biedgedrag in Akkers-Centrum, Spijkenisse
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Rigolettostraat 23 in Spijkenisse met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60