
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Rijakkers 2 4931 CJ Geertruidenberg · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 24.207 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Geertruidenberg-West, Geertruidenberg
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 43.000 boven de vraagprijs tot € 70.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 549.000 zijn geprijsd, en vertoont overeenkomsten met patronen die we in het late najaar van 2021 hebben gezien. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoeveel woningen heeft ERA Makelaardij Amerstreek verkocht in Geertruidenberg?
ERA Makelaardij Amerstreek heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 12 woningen verkocht in Geertruidenberg, waarmee het zich heeft gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een opmerkelijk marktaandeel van 23%.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs van woningen?
Gemiddeld worden woningen die bij dit bureau te koop staan verkocht voor ongeveer de vraagprijs, waarbij de hoogste biedingen ook dicht bij dit bedrag liggen. Typisch vallen de meeste biedingen binnen het bereik van de vraagprijs, wat een competitieve maar stabiele markt weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Rijakkers 2.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Geertruidenberg-West, Geertruidenberg.
Begrijp de huizenprijzen in Geertruidenberg-West Geertruidenberg, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Geertruidenberg-West?
Geertruidenberg-West heeft een dynamische woningmarkt, met 5,5% van de woningen (37 van de ongeveer 700) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een stabiele omgeving zonder significante schaarste. In de komende drie maanden worden er nog eens 8 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Geertruidenberg-West?
In vergelijking met andere gebieden in Geertruidenberg zijn de woningprijzen in Geertruidenberg-West relatief betaalbaar, met een gemiddelde verkoopprijs van € 300.000, wat aanzienlijk lager is dan de gemiddelde € 370.000 in andere wijken. Dit suggereert dat Geertruidenberg-West minder gewild is bij kopers.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Rijakkers 2.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Te koop€ 549.000
-
WOZ 2024€ 480.000 3,5%
-
WOZ 2023€ 464.000 17,5%
-
WOZ 2022€ 395.000 10,0%
-
WOZ 2021€ 359.000 3,8%
-
WOZ 2020€ 346.000 5,2%
-
WOZ 2019€ 329.000 4,1%
-
WOZ 2018€ 316.000 2,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Er staan hoogspanningslijnen binnen een straal van 250m.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 17 dec 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Rijakkers 2 niet te koop. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Geertruidenberg wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Geertruidenberg-West die wel te koop zijn.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie verzameld met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Geertruidenberg-West, Geertruidenberg of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Rijakkers 2, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Geertruidenberg.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Geertruidenberg-West het doet vergeleken met Geertruidenberg, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Geertruidenberg-West, Geertruidenberg of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Rijakkers 2 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Geertruidenberg-West kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Rijakkers 2. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Geertruidenberg-West, Geertruidenberg of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Geertruidenberg-West
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Geertruidenberg-West
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Rijakkers 2 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Rijakkers 2 in Geertruidenberg.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Geertruidenberg-West, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Rijakkers 2 in Geertruidenberg je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Geertruidenberg.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Rijakkers 2, Geertruidenberg
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Geertruidenberg-West
- Analyse van het biedgedrag in Geertruidenberg-West, Geertruidenberg
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Rijakkers 2 in Geertruidenberg met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60