Rijksstraatweg 36

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Rijksstraatweg 36 3454 JC De Meern · Aangeboden op funda.nl

Rijksstraatweg 36
Vraagprijs
€ 750.000
Energielabel
F
Wonen
113m²
Bouwjaar
1935
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 21.064 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Rijksstraatweg 36.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
2 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Bedrijvengebied Oudenrijn, De Meern

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Rijksstraatweg 36.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Bedrijvengebied Oudenrijn, De Meern.

Begrijp de huizenprijzen in Bedrijvengebied Oudenrijn De Meern, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de Oudenrijn woningmarkt?

Het Oudenrijn bedrijfsgebied ervaart een langzame woningmarkt, waarbij slechts 3,0% van de woningen (3 van de ongeveer 100) vorig jaar van eigenaar wisselde—significant lager dan het gemiddelde in Utrecht. Dit duidt op een opvallende schaarste in het gebied, met geen nieuwe aanbiedingen die in de komende drie maanden worden verwacht.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Oudenrijn?

In vergelijking met andere wijken in Utrecht zijn de verkoopprijzen in Oudenrijn relatief stabiel, met een gemiddelde verkoopprijs van € 490.000, wat dicht in de buurt komt van het totale Utrecht gemiddelde van € 510.000. Dit suggereert dat Oudenrijn niet bijzonder gewild is, aangezien de prijzen niet significant afwijken van de vraagprijzen.

Rijksstraatweg 36

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Rijksstraatweg 36.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • WOZ 2024
    € 715.000 6,4%
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • WOZ 2023
    € 672.000 29,5%
  • Te koop
    € 750.000 -5,7%
  • Te koop
    € 795.000
  • WOZ 2022
    € 519.000 4,2%
  • WOZ 2021
    € 498.000 9,5%
  • WOZ 2020
    € 455.000 -3,6%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Bedrijvengebied Oudenrijn

Soort omgeving

Voornamelijk geen woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel F. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 14 okt 2032.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Rivierengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.